其次，自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，因此，购房对象不用审核收入，但北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房;而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是...查看全文

自住型商品房申请条件与首付比例：无房或仅一套房的本市家庭可申请自住型商品房；非本市户口需提供暂住证、连续五年以上本市社保缴纳，可购一套自住型商品房；单身需满25岁。首套贷款首付比例为20%，贷款额度120万；第二套为30%，贷款额...查看全文

法律分析:自住型商品房，也称为自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。自住型商品房申请条件：对拥有两套及以上住房的北京市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京市缴纳社保或个税，可以...查看全文

自住型商品房是由北京市提出的，目前只有北京市有此类住房。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭，购买后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。自住型商品房一经推出就受热捧，但是出售的房子数量较少...查看全文

律师分析： 自住型商品房，也称为自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。自住型商品房申请条件：对拥有两套及以上住房的北京市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京市缴纳社保或个税，可以购买一...查看全文

律师分析： 自住型商品房是政府补贴型住房，自住型商品房价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。非京籍家庭持有有效居住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房...查看全文

法律解析： 1、无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且无房的非京籍家庭;3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和已轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。 【法律依据】:...查看全文

律师分析： 1、无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且无房的非京籍家庭;3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和已轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。 【法律依据】：...查看全文

法律分析： 　　自住型商品房申请条件各个地区都是不同的，如北京的申请条件为：非京籍家庭持有有效居住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。 　　《商品房销售管理办法》第十六条 　　商品房销售时，房地产开发...查看全文

法律分析： 自住型商品房申请条件各个地区都是不同的，如北京的申请条件为：非京籍家庭持有有效居住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买...查看全文

自住型商品房适用于社会夹心阶层，购房对象无需审核收入，北京户籍需审核名下是否无房或只有一套房，非京籍需审核是否符合购房条件和是否无房。申请条件包括名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭，符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，以及本市户...查看全文

法律分析： 1、申请者要为北京户籍且名下无房或仅有一套住房。 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）。 法律依据 《商品房销售管理办法》 第三十...查看全文

本文介绍了北京市针对不同人群实行的一种购房政策——自住型商品房。条件包括：北京户籍家庭或无房或仅有一套住房的家庭，以及符合购房条件且名下无房的非本地户籍人员。单身者申购自住型商品房需年满25周岁。本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经...查看全文

法律分析：北京自住型商品房申请条件：单身购房者需要年满25周岁；非京籍家庭需要持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税；北京市户籍家庭需要名下无房或仅有一套住房。法律依据：《国务院关于坚决遏制部分城市房价...查看全文

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自...查看全文

目前，自住商品房仅仅只在北京开始实施，其他城市没有相应的政策。但是目前北京市的商品自住住房的申请要求是，不是北京籍的家庭但是持有有效的暂住证，连续五年以上在本市缴纳社保或者个人所得税的家庭，都可以购买一套住房。只要是没有房或者只有...查看全文

北京自住型商品房申请资格和购买优先权条件包括具有北京市户籍的家庭、符合购房资格且名下无房产的非京籍家庭和单身人群申购北京自住型商品房需年满25周岁、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。申请流程包括报名、...查看全文

按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可购买自住型商品住房。也就是说：非京籍家庭持有有效居住证，连续60个月在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房；京籍家庭名下无房或仅有一套住房，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇...查看全文

法律分析:申请自住型商品房的流程有:_x000D_ （一）报名:在开发商公示期内提交相关材料；_x000D_ （二）核验:市住建委相关部门进行资质审核，符合条件的填报家庭信息、签署承诺书；_x000D_ （三）摇号:根据条...查看全文

法律解析： 1、开发商在住建委网站和销售现场进行公示，有意向者可以在公示期内进行申请，并提交相关证件；2、市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核；3、20个工作日内，给出是否通过审核的结果；4、摇号；5、已通过购房资格审核...查看全文