农房房屋买卖双方协议有效。当事人订立该协议需具备相应民事行为能力。买卖房屋意思真实，不违反法规，不违背公序良俗。协议生效后，当事人应全面履行义务。...查看全文

双方签订的有效房屋买卖合同具有法律效力，需满足双方意思表示达成一致、行为能力、合法性及合同形式等要件。办理房屋买卖合同公证需要提交的材料包括身份证件、房屋所有权证书、共有人同意书、合同文本、批准文件等，公证机关还可能要求提供其他证...查看全文

律师分析： 对于对农村本集体经济组织成员之间以及本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效；农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

律师解答： 双方签订的房屋买卖合同，如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的，合同具有法律效力。如果有下列情形之一的，合同无效：1.以合法形式掩盖非法目的;2.损害社会公共利益等。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 双方签订的房屋买卖合同，如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的，合同具有法律效力。如果有下列情形之一的，合同无效：1.以合法形式掩盖非法目的;2.损害社会公共利益等。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析：房屋买卖合同应当写明：商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；办理产权登记的有关事宜；买卖双方和商品房的基本信息；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的...查看全文

房屋买卖双方依法签订的合同具有法律效力。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的...查看全文

律师解答： 双方签订房屋买卖合同一般是有效的。只要该房屋买卖合同是经过双方当事人意思表示达成一致的，且各方当事人具有相应的行为能力，并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的合同，就是具有法律效力的合同，受到法律的保护。 【法...查看全文

双方签署的买卖协议有效。当事人需具备民事行为能力，自愿真实表达意思。协议内容不得违反法律规定，公序良俗。...查看全文

法律分析:农村房屋买卖口头协议如果依法成立的有效。当事人订立合同，可以采用口头形式。农村房屋买卖口头协议自一方已经履行主要义务，对方接受时成立。依法成立的协议自成立时具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

律师分析： 代签买方房屋买卖协议有效，只要有买方的委托书和身份证明，然后代理人持本人身份证，和上述买家证明证件，代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续，这样的二手房买卖合同就是合法有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市...查看全文

法律分析:经授权代签买方房屋买卖协议有效。买方授权第三人代签的、或买方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经买方的授权用其名义代签合同，合同对买方不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义...查看全文

法律解析： 代签买方房屋买卖协议有效，只要有买方的委托书和身份证明，然后代理人持本人身份证，和上述买家证明证件，代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续，这样的二手房买卖合同就是合法有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市...查看全文

法律解析： 买农村房子的协议是无效的。农村的房子所占用的土地是集体经济组织所有，个人只有使用权，所以不能自由转让。农村房子转让的条件有：双方均是同一集体经济组织成员、受让人名下没有其他宅基地、已经确权登记的宅基地需要双方过完成过户...查看全文

律师解答： 买农村房子的协议是无效的。农村的房子所占用的土地是集体经济组织所有，个人只有使用权，所以不能自由转让。农村房子转让的条件有：双方均是同一集体经济组织成员、受让人名下没有其他宅基地、已经确权登记的宅基地需要双方过完成过户...查看全文

律师解答： 农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，只能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。 【法律依据】： 《中华人民共和国宪...查看全文

法律分析:双方签订的房屋买卖协议是否有效主要看以下几个方面的内容:_x000D_ 1、当事人在订立合同时具有相应的订立合同的行为能力。_x000D_ 2、是合同当事人的意思表示真实。_x000D_ 3、合同不违反法律或者社...查看全文

法律解析： 房屋买卖双方签的协议书依法成立即有效。有效的房屋买卖协议要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的...查看全文

律师解答： 房屋买卖双方签的协议书依法成立即有效。有效的房屋买卖协议要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的...查看全文

法律解析： 房屋买卖双方签的协议书依法成立即有效。有效的房屋买卖协议要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的...查看全文