退休贷款买房退休人员可以按揭贷款买房。但是借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年;二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。
一般来说,退休人员退休了,不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。
在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。退休人员想要贷款买房以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人;
父母双方或一方与该子女作为共同借款人,然后向银行申请房贷。并且子女个人信用良好,具有稳定工作的前提才可以。退休贷款买房《个人住房贷款管理办法》第五条,第六条