房地产开发贷款申请应提交的材料-法律问答|晖律网

房地产开发贷款提供资料：
1．借款人营业执照
2．借款人验资报告和公司章程及有关合同
3．房地产开发主管部门颁发并通过年检的借款人资质等级证书
4．借款人贷款证（卡）和资信证明材料
5．借款人董事会或相应决策机构关于同意借款的决议
6．借款人法定代表人证明书或法人授权委托书
7．经会计（审计）事务所或有权部门核准的借款人近三年财务报告及最近一个月的财务报表
8．经有权部门批准的项目立项批文和项目可行性研究报告
9．贷款项目国有土地出让（转让）合同、土地出让金缴纳凭证及《国有土地使用证》，和项目《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。优质客户申请项目贷款时上述四证暂时不全（含批准开发面积不全）的，优质客户应提供四证落实计划，保证贷款发放前取得齐全的项目开发批件；其他非优质客户申请项目贷款时，应提供齐全的四证。项目已开始销预售的，还需提供合法、完整的《销预售许可证》
10．项目所在地总平面图、规划设计方案、投资概（预）算书、施工进度和资金运用表、七通一平的落实资料
11．项目资本金来源及落实的资料
12．采取担保贷款方式的，应根据有关规定，提供保证人、抵押物有关资料。以房地产设定抵押权的，应提供抵押物保险单或同意投保的承诺函。以划拨方式取得的国有土地使用权设定抵押的，还要提供土地管理部门批准设定抵押的证明。
13．项目监理单位资质证明和以往工作业绩材料
14．联合开发合同、协议
一、建筑用地规划许可证申请要哪些材料
申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。
1、建设用地规划许可证申请表（单位公章）；
2、立项批复；
3、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；
4、项目合同（复印件）。
5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1：1000勘测定界图3张（蓝晒图，现状地形，长春市统一坐标、统一高程，包括各类地上、地下管线、建构筑物位置），同时提供一份电子材料；
6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件（出示原件）。
7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供：
（1）《国有土地使用权出让合同》（复印件）；
（2）《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图（复印件）；
（3）法人资格证明（工商营业执照或组织机构法人代码证）（复印件）；
（4）如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明（复印件）。

房地产开发贷款申请应提交的材料

问申请房地产抵押贷款所需提交的材料

问房地产开发贷款申请资料需要哪些

问房地产开发贷款申请资料要求哪些？

问房地产开发贷款申请资料要求哪些？

问申请住房按揭贷款应提交的资料

问申请贷款需提交材料有哪些

问房产证申请人应当提交什么材料

问申请房地产开发贷款需要准备哪些资料？

问债务人申请破产应提交的材料

问申请按揭贷款购房所需提交的材料清单

问申请发明专利应提交哪些材料

问房产证办理提交申请材料

问申请廉租房应提交哪些材料

问廉租房申请应提交哪些材料

问发明专利申请应提交的材料有哪些

问房地产开发贷款种类和申请条件

问开发商交房要提供的材料

问申请贷款需要提交的资料

问申请破产需要提交的材料

问房产开发贷款必备材料有哪些

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李珍