土地流转条件写什么内容

律师回答

农村土地流转,是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。那么农村土地流转的条件是什么?

农村土地流转的条件是什么

农村土地经营权交易应具备的条件主要有四个:

(一)权属清晰无争议;

(二)交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织,且有流转交易的真实意愿;

(三)流出方必须是产权权利人,或者受产权权利人委托的组织或个人;

(四)流转交易要符合法律法规和环境保护规划、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划等政策规定。

需要注意的是,流转交易必须是交易双方的真实意愿,另外则是必须符合环保规划、城乡一体化建设规划等政策规定。如果这四个条件其中之一不具备,交易不应成立。

此外,农村土地经营权流转市场的交易品种,主要包括四种:

1、家庭承包方式取得的土地经营权;

2、其他承包方式取得的土地经营权;

3、集体经济组织未发包的土地经营权;

4、其他依法可流转交易的土地经营权。

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