民法典规定，个人房屋中介可以收取定金，这是一种以金钱作为保证的方式，合同生效后即可预先支付。当个人交付定金时，房屋中介和租户之间的定金合同就成立了。...查看全文

民法典规定，房屋中介可以代卖方收取定金。如果开发商不退还定金，买受人可以通过法院起诉解决。起诉前需准备起诉状和相关证据，如录音、证人证词和律师合同等。起诉后，提交诉状至开发商所在地法院，并准时出庭应诉。...查看全文

民法典规定，房屋中介违约时应双倍返还定金。买受人交付定金后，若与开发商未达成买卖合同一致，开发商应退还定金。如果开发商不退还，买受人可向法院提起诉讼。在起诉时，需准备起诉状及相关证据，如录音、证人证言和律师合同等。起诉后，法院会受...查看全文

房屋定金一般是由卖方收取的，但如果卖方与房屋中介有约定的，可以由房屋中介代为收取定金。对于购房合同而言，定金双方指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订...查看全文

民法典中房屋中介个人收定金有效。定金的本质是以金钱作为担保的担保方式，随着合同的存在而存在，具有预先支付性。房屋中介订立定金合同时，自个人交付定金时，定金合同成立。 民法典中房屋装修公司可以收定金吗 房屋装修公司可以收定金。法律规...查看全文

法律分析：一、民法典中房屋中介收取定金是否受法律保护1、民法典规定，房屋中介只是报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，房屋中介没有权收取定金的，所以房屋中介收取定金一般无效。2、法律依据：《中华人民...查看全文

中介公司代收房屋定金需确保出卖人授权，买受人应要求书面或口头确认，并留存证据。出卖人的追认或亲自收款也可成立买卖关系。中介公司应注意留存证据，如书面确认或通话录音，以防出卖人反悔。...查看全文

实践中，一般都是需要交的，但法律没有强制规定一定要交，所以由租赁双方决定是否要交定金。依据我国相关法律的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合...查看全文

法律分析:房屋租赁合同不需要交定金。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币以此作为的担保，是否约定定金由双方当事人自行协商决定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

律师解答： 中介在售房方同意的前提下，能收房屋定金。但如果售房方未同意或购房方未主动委托的情况下，中介公司没有权利要求代收房屋定金。交易资金的划转应当经过房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签字和盖章， 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师分析： 如果定金是在中介公司交的话有两种情况：如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的，如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金，但是后来经过你的同意转成租房定金，而对方没有违约，这时是很难要求退还的，...查看全文

如果定金是在中介公司交的话有两种情况：如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的，如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金，但是后来经过你的同意转成租房定金，而对方没有违约，这时是很难要求退还的，不过可以双方...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，房屋租赁合同中的定金和违约金不能同时适用；当事人可以约定违约金，但不能超过造成的损失的百分之二十；当事人约定违约金和定金时，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，超过定金数额的损失可以请求赔偿...查看全文

法律分析：一、房屋中介向卖家交定金合法吗如果有卖家的代收定金委托书，中介公司可以代收定金。购房者在交付定金前，应要求中介公司出具卖家委托中介收取定金的委托书。如果交易中存在中介，且其无法提供与卖方签订的代收定金委托书，...查看全文

法律分析：一、房屋中介收定金合法吗民法典规定，房屋中介只是报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，房屋中介无权收取定金，所以房屋中介收取定金一般无效。房地产中介作为中介人，无权与买卖合同双方签订定金合...查看全文

租房定金与订金的区别及相关法律规定。定金是房屋买卖中的担保资金，违约时可双倍返还或扣抵价款；订金是表示诚意的款项，无法追究违约责任。根据《民法典》规定，定金不得超过合同标的额的20%，超出部分无效。当事人可选择适用定金罚则或违约金...查看全文

法律分析:《民法典》中房屋租赁违约金约定的规定有:当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律分析:根据具体情况看如果不租，定金是不退的，如果确定租房了，一般是作抵扣中介费处理的；法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供...查看全文

房屋中介费收取标准及相关法律规定：根据《中华人民共和国民法典》，房屋中介费按交易额分级收取，10万元以下2%，10万元至100万元1%，100万元以上0.5%。中介合同要求中介人如实报告合同事项，隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益需...查看全文

租赁房屋时，若是遇到房屋中介，那么可能会绕过出租人，直接跟房屋中介签合同、交租金，并且退租时，发现退租的房间有损坏等违反租房约定的情况，房屋中介可能会扣租房押金。但是，承租人以为中介没有这个权利，就容易引起争执。首先，...查看全文