能否单方解除居间合同?

律师回答
摘要:居间合同可以在符合法定解除条件的情况下被一方单方解除,包括因不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行、违约行为导致无法实现合同目的以及其他法律规定的情形。
居间合同符合法定解除条件的可以单方解除。法定情形如下:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
延伸阅读
居间合同解除的法律规定与限制
居间合同的解除涉及到一系列法律规定和限制。根据我国相关法律,居间合同的解除一般需要双方协商一致或者符合特定的解除条件。例如,当一方违约或者无法履行合同义务时,对方可能有权解除合同。此外,根据合同的约定,可能存在特定的解除条款,如双方约定的解除期限或特定解除事由。然而,即使存在解除权利,也需要注意法律对解除的限制。例如,在某些情况下,解除合同可能需要提前通知对方或支付违约金。因此,当涉及居间合同解除时,应仔细研究相关法律规定和合同条款,以确保合法有效地解除合同。
结语:根据我国相关法律规定,居间合同的解除需要符合特定的解除条件或双方协商一致。当一方违约或无法履行合同义务时,对方可能有权解除合同。此外,根据合同约定可能存在特定的解除条款,如解除期限或特定解除事由。然而,解除合同也需要遵守法律的限制,如提前通知或支付违约金。因此,在解除居间合同时,应仔细研究相关法律规定和合同条款,以确保合法有效地解除合同。
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
居间合同能否单方解除

根据法律规定,居间合同可以在特定条件下被单方解除。具体条件包括:一方在履行期限届满前明确表示或通过行为表明不履行主要债务;由于不可抗力导致无法实现合同目的;以及其他法定条件等。...查看全文

居间合同能否单方解除

法律分析:法律规定,居间合同在法定条件下是能单方解除的,具体条件有:在履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的合同;因不可抗力致使不能实现合同目的的合同;法定其他条件等。法律依据...查看全文

民法典居间合同能否单方解除吗

法律分析:《民法典》规定居间合同如果存在下列情形可以单方解除:因不可抗力致使不能实现合同目的的情形;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的情形;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期...查看全文

居间合同能单方解除吗

居间合同可以单方解除。当出现法定的解除情形时,可以约定解除:(一)由于不可抗力导致无法实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,一方明确表示或以行为表明不履行主要债务;(三)一方迟延履行主要债务,在催告后合理期限内仍未履行。...查看全文

居间合同能单方解除吗

法律分析:居间合同能单方解除。出现了法定的解除情形的,可以约定解除:_x000D_ (一)当事人不可抗力致使不能实现合同目的;_x000D_ (二)当事人在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要...查看全文

居间合同能单方解除吗

居间合同可以由一方单方面解除。如果出现了法律规定的解除情况,可以约定解除的条件包括:(一)由于不可抗力导致无法实现合同目标;(二)在履行期限到期之前,一方明确表示或通过行为表明不会履行主要债务;(三)一方延迟履行主要债务,在催告后...查看全文

居间合同能单方解除吗

居间合同可由任何一方解除。如果发生法定解除情况,可以约定解除的条件:(一)由于不可抗力导致无法实现合同目的;(二)在履行期限到期之前,一方明确表示或以行为表明不履行主要债务;(三)一方延迟履行主要债务,在催告后在合理期限内仍未履行...查看全文

居间合同能单方解除吗

居间合同可以单方解除。出现法定解除情况时,可以约定解除:(一)当事人因不可抗力导致无法实现合同目的;(二)在履行期限届满前,一方明确表示或以行为表明不会履行主要债务;(三)一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。...查看全文

居间合同能单方解除吗

居间合同可以单方解除。如果出现法定的解除情况,可以约定解除:(一)由于不可抗力导致无法实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,一方明确表示或者通过行为表明不履行主要债务;(三)一方延迟履行主要债务,在催告后合理期限内仍未履行。...查看全文

居间合同能单方解除吗

居间合同可由一方单方面解除。当出现法定解除情况时,可以约定解除方式:(一)当事人因不可抗力导致无法实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,一方明确表示或以行为表明不履行主要债务;(三)一方迟延履行主要债务,在催告后合理期限内仍未履...查看全文

居间合同能单方解除吗

居间合同可以被一方解除。如果出现法定解除情况,可以约定解除的情况有:(一)由于不可抗力导致无法实现合同目的;(二)在履行期限到期之前,一方明确表示或者通过行为表明不会履行主要债务;(三)一方迟延履行主要债务,在催告后在合理期限内仍...查看全文

居间合同能够单方解除么

居间合同能够单方解除,根据《民法典》规定,当事人可约定解除事由,解除权人可单方解除合同。《民法典》第五百六十二条规定了解除合同的条件,如不可抗力、违约行为等。房屋买卖居间合同与购房合同不同,前者为三方合同,居间人代替委托人履行。解...查看全文

居间合同能够单方解除吗

居间合同能够单方解除,根据《民法典》规定,当事人可以约定解除合同的事由,解除权人在符合法定解除条件时可以单方解除合同。房屋买卖居间合同不等同于购房合同,买卖合同只涉及买卖双方,而居间合同涉及买卖双方和居间人三方。居间合同可以根据约...查看全文

居间合同是否可以单方解除?

民法典规定居间合同能单方解除。当事人因不可抗力致使不能实现合同目的的、当事人迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的、履行期限届满前当事人明确表示不履行主要债务的,可以...查看全文

能否单方解除合同

根据《民法典》第五百六十三条规定,违约方可以提出解除合同,但不免除违约责任的承担。解除合同的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、一方明示违约以及其他法定的解除情形。...查看全文

能否单方解除合同?

当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。当事人可以解除合同的情形包括:不可抗力导致无法实现合同目的;一方明确表示或以行动表明不履行主要债务;一方迟延履行主要债务,经催告后未在合理期限内履行;一...查看全文

居间合同解除方式:单方解除可行吗?

居间合同可单方解除,需满足法定解除合同的情形。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约行为及其他法律规定。对于不定期合同,以持续履行的债务为内容,当事人可随时解除,...查看全文

单方能否单方面解除合同?

合同可以单方面解除,但擅自解除合同将面临法律问题。根据我国法律规定,当事人可以约定解除合同的事由,但擅自解除合同违反了民法典相关规定,应承担违约法律责任。违约方需赔偿对方因违约而遭受的损失,包括合同履行后获得的利益,但赔偿金额不得...查看全文

居间合同可以单方解除么

居间合同可以单方解除,根据《民法典》规定,当事人可以约定单方解除的事由,也可以行使法定解除权。房屋买卖居间合同与购房合同不同,前者是三方合同,由居间人代替委托人履行合同,后者是双方合同。居间合同解除需根据合同约定或法定解除条件。...查看全文

居间合同委托方能否随时解除合同?

居间合同委托方不能随时解除,但当事人协商一致可解除合同。解除条件可由当事人约定,满足条件后解除权可行使。解除合同情形包括:不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行债务、迟延履行债务经催告后未履行、违约行为导致无法...查看全文

推荐律师

李哲

北京市-北京市-西城区

认证律师合同纠纷、合同纠纷

已服务120人次

热门法律问题