根据《民法典》，房屋过户买卖合同有效的要求包括以下几点：合同双方都是具备相应民事行为能力的人；双方在合同中真实表达了意愿；合同内容符合法律法规；并满足其他法定有效条件。...查看全文

法律分析:民法典规定房屋买卖居间合同有效。当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；居间合同内容合法、符合法律规定的形式；居间关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律依据:《《中华...查看全文

根据《民法典》规定,房屋过户买卖合同必须满足以下四个要求才能被视为有效:当事人具有相应的民事行为能力,当事人意思表示真实,合同内容不违反法律法规,以及满足法定其他有效条件。如果满足这些要求,房屋过户买卖合同就是有效的。...查看全文

法律分析:《民法典》规定房屋买卖合同满足以下条件是有法律效力的:签订房屋买卖合同当事人意思表示真实；签订房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。...查看全文

《民法典》规定房屋买卖合同的法律效力需满足以下条件：当事人真实表达意愿、具备民事行为能力、合同内容合法且符合公序良俗，同时满足其他法定有效条件。...查看全文

房屋买卖合同符合一定条件有效。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条，依法成立的合同...查看全文

房屋买卖合同无效，抵押通常也无效。法律规定，担保合同是主债权债务合同的附属合同。如果主债权债务合同无效，担保合同也无效，但法律有特殊规定除外。如果确认担保合同无效，债务人、担保人、债权人有过错的话，应根据各自的过错承担相应的民事责...查看全文

法律分析:《民法典》规定买卖合同满足下列条件是有效的:签订买卖合同的当事人意思表示真实；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；买卖合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。法律...查看全文

《民法典》规定，只有符合法律规定的有效条件的房屋买卖契约才是有效的。具体条件包括：签订的契约必须真实反映双方的意思；契约内容不能违反法律法规或公共道德；当事人必须是具备相应民事行为能力的人；还有其他法律规定的有效条件。...查看全文

《民法典》规定，房屋买卖契约必须符合法律规定的有效条件才能生效。具体要求包括：签订的契约必须真实表达双方意愿；契约内容不能违反法律法规或公共道德；当事人必须具备相应的民事行为能力；还需满足其他法律规定的有效条件。...查看全文

《民法典》规定，房屋买卖契约必须满足一些有效条件才能生效。具体要求包括：签订的合同必须真实反映当事人的意思；合同内容不能违反法律法规或公共道德；当事人必须具备相应的民事行为能力；还需满足法律规定的其他有效条件。...查看全文

法律分析:《民法典》规定房屋买卖未过户的合同满足下列条件是有效的:签订房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；签订房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。...查看全文

民法典规定个人签订的房屋买卖合同有效，但需满足缔约行为能力、真实意思表示和不违反法律或公共利益的条件；房屋买卖合同可公证但不影响效力；买卖合同可起诉夫妻双方，但存在特殊情况下的例外。...查看全文

临时建设房屋如果是违法修建的房屋，是不具有所有权和他物权，所以将违建房屋用于出租是违法的，该行为无效。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(...查看全文

民法典规定，借名买房的买卖合同必须真实、自愿，并且不能违反国家法律法规和社会公共利益。依照法律成立的借名买房合同，自成立之时起就生效。然而，如果实际出资人与产权登记人不一致，那么实际出资人只拥有对房屋的债权，而无法享有物权效力。...查看全文

根据民法典规定，借名买房买卖合同的意思表示应当是自愿真实的，不能违反国家法律法规和社会公共利益，合同有效。依法成立的借名买房合同从成立时就生效，然而，因为实际出资人与产权登记人不一致，所以实际出资人对房屋只有债权，没有物权效力。...查看全文

法律分析:《民法典》规定没有证件的房屋买卖合同满足下列条件是有效的:当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；房屋买卖合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件...查看全文

该文章的核心内容是，只要房屋买卖合同符合合同双方真实意思表示、不违反法律法规和公序良俗的要求，就是有效合同，但需要进行变更登记才能取得所有权。根据《民法典》第215条规定，不动产物权的合同在成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力...查看全文

民法典规定被抵押房屋买卖有效，买卖所得价款应清偿债务；动产抵押登记可以对抗善意第三人，未登记不得对抗；贷款可用他人抵押物，需经双方同意并签订抵押合同。...查看全文

法律分析:《民法典》规定房屋买卖合同无效定金是可以要求返还的。法律明确规定是，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文