购房合同的重要性不容忽视，其中包含了与开发商的各项约定，如维修和质量保证等。在发生争议时，购房合同比房产证更有用，因此务必妥善保管。房屋买卖合同的公证是涉及不动产转让的公证事务，根据规定，应由房屋所在地的公证处进行。...查看全文

当事人死亡后，合同是否继续有效取决于合同的性质。纯属财产性质的合同（如买卖和租赁合同）不受当事人死亡影响，仍然有效。然而，具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡会导致合同自然终止。根据《商品房租赁管理办法》，房屋租赁合...查看全文

保证合同约定保证期间，期间内保证人承担责任，不中止、中断、延长；约定早于主债务履行期限或与之同时届满视为无约定；无约定或不明确，期间为主债务履行期限届满后六个月。...查看全文

合同撤销后，合同无效，当事人应返还财产或补偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第155条和157条，无效或被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力，行为人应返还财产或折价补偿，并承担赔偿责任。...查看全文

公司注销不影响合同法律效力，只需符合法律规定，签字盖章即有效。公司实体灭失后，若有继承人承担合同权利义务，则合同继续有效；否则权利义务消除。只要签订合同时未注销，合同有效。...查看全文

被涂改的合同一般情况下还有效力。涂改合同应在涂改过的地方加盖双方公章（个人手印），合同被单方涂改且没有在任何一处有修改变动的地方盖章（手印）的视为无效，合同效力不发生改变。 经过涂改后的合同还有效力吗 经过涂改后的合同，如果是当事...查看全文

房东卖房不影响租赁合同有效。根据我国民法典规定，买卖不破租赁，租赁关系持续有效，租客有优先购买权。房东卖房前应提前通知租客，租客可继续履行租赁合同。...查看全文

修改过的合同有效。合同是双方合意的书面体现，在其他因素确定且有效的情况下进行修改的，且修改行为双方知情、认可的，修改的部分是有效的，依法发生法律效力。 租房合同修改过是否有效 租房合同经双方协商一致修改过有效。租房合同生效后，当事...查看全文

房屋买卖合同过期是否有效，取决于合同中的违约约定和支付情况。根据《中华人民共和国民法典》规定，出卖人应按约定时间交付标的物。房屋买卖合同过期后，可以向法院起诉，普通诉讼时效期间为三年。人民法院不会主动适用诉讼时效，但超过二十年的不...查看全文

盗卖他人房屋合同的有效性：如果第三人在合理价格下善意受让并办理产权过户登记，该合同可能有效。购房人需核实公证委托书的真实性，出卖人的过错可能导致返还双倍定金。保管重要证件，及时挂失或备案，以避免影响善意取得房屋所有权。...查看全文

租房合同到期后是没有效的，因为合同到期后，合同双方的权利义务就终止，合同就终止。法律规定合同终止的情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形...查看全文

没有签字的合同符合下列条件是有效的合同：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；合同的内容符合公序良俗；法定其他有效条件等。 甲方没有签字的合同有效吗 ...查看全文

一方没有合同原件，合同依旧有效。只要合同的内容符合法律规定，签订合同的过程中是基于双方当事人真实的意思表示，且双方当事人都具有相应的民事行为能力的，该合同就是有效合同，受到法律的保护。 一方没有合同原件合同还生效吗 一方没有合同原...查看全文

家属代签合同如果存在合法有效的委托代理协议就能使合同有效。法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 家属代签合同合同有效吗 家属代签合同如果是经授...查看全文

合同当事人去世对合同效力的影响需根据实际情况确定。财产性合同不应受一方当事人死亡的影响，而人身依附性合同则自然终止。债权人可以转让合同权利，但需符合法律规定。合同管理是双方协议，具有法律约束力。工程合同属于经济合同，合同管理涉及洽...查看全文

委托合同一般情况下随委托人死亡而终止，但根据约定或保护委托人利益的情况下可继续。受托人有义务继续处理委托事务，直到继承人能接手。委托人或受托人死亡、丧失民事行为能力或破产时，委托合同终止，除非另有约定或委托事务性质不宜终止。如终止...查看全文

单位分立了合同依然有效。根据《劳动合同法》相关规定，如果用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，只是劳动合同的用人单位一方变成了承继原用人单位权利和义务的单位。此时，用人单位的基本情况比如单位的名称、法定代表人、投资人...查看全文

可以，当合同履行完毕发现其有无效情形的可以像法院提起诉讼，要求确认合同无效。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通...查看全文

公司注销后，合同仍然有效。如果公司注销前未清算，股东可被起诉。合同在签订时只需符合法律规定并由双方签字盖章即生效，特殊约定除外。只要签订合同时公司未注销，合同有效。若公司已注销，则合同无效，因为主体不存在。...查看全文

民法典规定公司注销合同还有效。当事人具有相应民事行为能力、意思表示自愿真实，内容合法、符合法律规定的形式，关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定，合同一经成立发生法律效力。 民法典规定公司注销合同还有效吗 公司注销后，并不影...查看全文