法律分析:1、在办理房贷退个人所得税时,需要准备首套房证明;
2、同时还要贷款银行开具的放款证明以及还款流水,去单位办理纳税证明,或者在税务机关开具;
3、然后去税务所在行政区域大厅,进行退个税申报,在提交相关的材料;
4、准备一张银行卡,便于退税之后的收款。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》
第三条 个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率则拦散(税率表附后);
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。