农村拆迁安置人口的认定标准

律师回答

农村拆迁安置怎么认定人口数?

一、本市农村拆迁安置人口认定

截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口,已实际居住一年,且本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。

二、本市农村常住拆迁安置人口认定

截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年,居住在被拆迁房屋,在本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,且符合下列特殊情形之一的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。

1.拆迁范围内应安置人口的未成年子女;

2、因工作需要要调回本市的干部、职工及其随迁家属,在拆迁范围内直系亲属处落户的;

3、因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;

4、海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的;

5、本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆迁范围内的户口,后有恢复的;

6、本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口,后又恢复户口的;

7、市政府规定的其他情形。

三、不具有拆迁范围内的农村常住户口,可认定为应安置人口的情形:

房屋拆迁许可证核发之日,不具有拆迁范围内的本市常住户口,在本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,且符合下列特殊情形之一的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。

1、有本市常住户口的未成年人,且其父母属于拆迁范围内的应安置人口;

2、户口从被拆迁房屋内迁出,且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的);

3、因应征入伍而注销户口的人员;

4、因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员;

5、户口不在本市的人员,因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年,且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口;

6、当地政府规定的其他情形。

农村房屋拆迁补偿安置的三种标准

(一)《规定》明确了征地范围内的农村房屋所有人为被拆迁人。房屋建筑面积按照合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计算。

(二)拆迁安置补偿标准分为三种情况:

1、征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式为:

(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

2、征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,如果具备易地建房条件,应当按下列方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置:被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。货币补偿金额计算公式为:

(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

3、征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,如果不具备易地建房条件,按照第1条中规定的方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置,但是被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。

被拆除房屋建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迂评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。

(三)《规定》明确拆迁居住房屋,还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

农村拆迁安置怎么认定人口数?农村拆迁安置的时候提供的方案要是双方同意才行,不得有强制征收的情况出现,这样对彼此都不利。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村拆迁安置人口数认定是怎样的

法律分析:农村拆迁安置人口数的认定是:自拆迁许可证核发之日具有本市常住户口且实际居满一年、在本市名下无其他住房或名下虽有住房但居住困难的,可以认定为安置人口。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第...查看全文

农村拆迁安置人口数认定是什么

农村拆迁安置人口数认定:被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年且无其他住房或居住困难;包括拆迁范围内的未成年子女、调回本市的干部及家属、离休、退休、退职迁回家中、海员、船员、野外勘探人员、就学人员迁回家中、注销后恢复户口的人员、以及其...查看全文

农村拆迁安置人口数认定怎样规定

一、本市农村拆迁安置人口认定 截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口,已实际居住一年,且本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。 二、本市农村常住拆迁安置人口认定 截止房屋拆迁...查看全文

农村拆迁安置人口数认定怎么规定

一、本市农村拆迁安置人口认定 截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口,已实际居住一年,且本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。 二、本市农村常住拆迁安置人口认定 截止房屋拆迁...查看全文

农村拆迁安置人口数认定如何规章

一、本市农村拆迁安置人口认定 截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口,已实际居住一年,且本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。 二、本市农村常住拆迁安置人口认定 截止房屋拆迁...查看全文

拆迁安置人口认定标准是什么?

截至房屋拆迁许可证核发之日,被拆迁房屋处有本市常住户口满一年且无其他住房,居住在被拆迁房屋的人员可认定为应安置人口。若户口不满一年但符合特殊情形,如拆迁范围内的未成年子女、调回本市的干部、退休人员等,也可被认定为应安置人口。对于没...查看全文

农村拆迁安置人口数认定应该怎么规定

一、本市农村拆迁安置人口认定 截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口,已实际居住一年,且本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。 二、本市农村常住拆迁安置人口认定 截止房屋拆迁...查看全文

雄安拆迁安置人员认定标准

雄安新区安置对象为因土地征收而获得补偿的人员,包括本村户籍有土地或宅基地的居民、迁往学校的学生和退学人员、士兵、服刑人员,以及非本村户籍但配偶是安置对象或父母一方是安置对象的新生儿。...查看全文

农村拆迁安置人口是怎么算的

法律分析:农村拆迁安置人口的计算是:自拆迁许可证核发之日具有本市常住户口且实际居满一年、在本市无其他住房或虽有住房,但居住困难的;自拆迁许可证核发之日具有本市常住户口且实际未居满一年、在本市无其他住房或虽有住房,但居住困难...查看全文

拆迁安置人口认定条件

农村拆迁安置怎么认定人口数? 一、本市农村拆迁安置人口认定 截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口,已实际居住一年,且本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。 二、本市农村常...查看全文

农村拆迁补偿安置是如何标准的?

律师解答: (一)被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置1、可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。2、货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的...查看全文

农村拆迁的补偿安置标准是什么?

农村拆迁补偿安置费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,其中房屋补偿费按平方米单价计算,周转补偿费按被拆迁房屋住户的人口每月补贴,奖励性补偿费由当地政府根据实际情况确定。...查看全文

宁波农村拆迁安置政策标准哪些人是安置对象?

律师解答: 宁波农村拆迁安置政策规定安置对象是被拆迁人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补...查看全文

宁波农村拆迁安置政策标准哪些人是安置对象?

法律解析: 宁波农村拆迁安置政策规定安置对象是被拆迁人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补...查看全文

拆迁人口认定标准

农村拆迁安置人口是怎么算的 截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口,已实际居住一年,且本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。在实行产权调换的过程中,需要考虑到人口的因素,依...查看全文

农村拆迁安置标准不统一怎么办

农村拆迁安置标准不统一,作为被拆迁人,不要轻易签订补偿协议,可以对评估结果要求复核或者是对补偿决定提起行政复议或者行政诉讼的方式来要求公平合理的补偿。一、对门面拆迁补偿不满意如何办门面房面临拆迁,被拆迁人应...查看全文

农村拆迁安置标准不统一怎么办

法律分析:农村拆迁安置标准不统一导致补偿不公平不合理的被拆迁人可以暂时拒绝签订拆迁安置协议,要求对评估结果进行复核或者对补偿决定提起行政复议以及行政诉讼。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第二十...查看全文

上海市动迁安置人口认定标准?

律师分析: 截至房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年,在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房,但居住困难),且居住在被拆迁房屋的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。 【法律依据】: 《国有土地...查看全文

国家对农村拆迁的安置房有什么标准?

法律解析: 在作出征收决定前,应明确补偿金总额和产权调换房源。房屋征收部门应当设立房屋征收补偿资金专用账户,确保资金足额到位、专款专用。房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的区县政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在约定...查看全文

国家对农村拆迁的安置房有什么标准?

律师解答: 在作出征收决定前,应明确补偿金总额和产权调换房源。房屋征收部门应当设立房屋征收补偿资金专用账户,确保资金足额到位、专款专用。房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的区县政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在约定...查看全文