土地流转后土地还能确权吗

律师回答
摘要:农村土地流转的主旨是,流转的是经营权而不是使用权,不影响包人对土地的确权。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》,流转不得改变土地用途,流转期限不得超过承包期剩余期限,不得损害利益相关方和农村集体经济组织的合法权益。流转可以采取转包、出租、互换、转让等方式,承包关系和权利义务不变。转让时需经发包方同意并办理相应手续。
可以,农村土地流转是指将经营权转让给其他人的行为,土地流转转让的是经营权,而不是使用权,所以并不影响以包人对土地的确权。
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《农村土地承包经营权流转管理办法》:
第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。
第十五条承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
第十六条承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的,承包方与发包方的承包关系不变,双方享有的权利和承担的义务不变。
第十七条同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换,双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。
第十八条承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的,经发包方同意后,当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。
延伸阅读
土地流转后的确权程序与要求
土地流转后的确权程序与要求是指在土地流转完成后,确保土地使用权的合法性和权益的保护所需进行的一系列程序和要求。首先,流转双方需办理土地流转登记手续,确保流转合同的合法性和有效性。其次,流转后的土地需要进行确权登记,包括土地权属、面积、用途等信息的确认,以确保土地使用权的合法性和稳定性。同时,还需要符合相关法律法规和政策的要求,如符合土地利用规划、环保要求等。此外,流转后的土地还需要履行相关的土地管理责任,包括缴纳土地使用费、遵守土地使用约束等。综上所述,土地流转后的确权程序与要求是为了保护土地使用权的合法性和权益的保护而进行的一系列程序和要求。
结语:农村土地流转是将经营权转让给他人的行为,不影响包地人的土地确权。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》,流转不得改变土地农业用途,流转期限不得超过承包期限剩余期限,保护利益相关人和集体经济组织的合法权益。流转方式包括转包、出租、互换、转让等,双方权益和义务不变。同一集体经济组织的流转方可以互换土地承包经营权,要求办理土地承包经营权证变更登记手续。通过发包方同意,流转方可以办理土地承包经营权证变更、注销或重发手续。土地流转后的确权程序和要求确保土地使用权的合法性和权益的保护,包括流转登记手续、确权登记、符合法规要求、履行管理责任等。
法律依据
中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第三章 土地沙化的预防 第十九条 沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门,应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理,在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时,必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求,防止因地下水和上游水资源的过度开发利用,导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后,必须严格实施。
沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水,发展节水型农牧业和其他产业。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。

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