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经营性土地使用权确权工作包括农村集体建设用地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权确权三部分。流转之后的土地如何进行确权? 流转之后的土地如何进行确权 区分不同情况进行确权登记颁证: (1)农户以互换的方式流转承包地的。流转双方...查看全文
可以,农村土地流转是指将经营权转让给其他人的行为,土地流转转让的是经营权,而不是使用权,所以并不影响以包人对土地的确权。相关法律规定:《农村土地承包经营权流转管理办法》:第三条农村土地承包经营权...查看全文
法律分析:农民承包的土地流转后还能确权。发包方将相关材料报乡镇人民政府予以登记造册、提出颁证书面申请,县级以上地方人民政府编制登记簿颁发农村土地承包经营权证。法律依据:《《中华人民共和国农村土地承包经营权证...查看全文
农民承包的土地流转后还能确权吗 农村土地流转是指将经营权转让给其他人的行为,土地流转转让的是经营权,而不是使用权,所以并不影响承包人对土地的确权。相关法律规定《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条农村土地承包经营权流转不得改变承...查看全文
法律分析:土地确权后一般不分地。土地确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为,国家保护农户的土地承包经营权,确权不得随意调整、收回承包地。法律依据:《《中华人民共和国农村土地承包法》》...查看全文
律师解答: 能。 律师解析: 土地确权后可以变更,可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让、互换...查看全文
能。土地确权后可以变更,可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让...查看全文
法律分析: 根据《农村土地承包经营权证管理办法》第十四条规定,承包期内,承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的,不须办理农村土地承包经营权证变更。 采取转让、互换方式流转土地承包经营权的,当事人可以要求办理农村土地...查看全文
律师分析: 土地确权后就土地证一般是有效的,但是如果确权之后改变了土地的位置或者面积、界限等内容的,就土地证就无效了,确权后新发的土地证此时是有效的。确权是对土地所有权和使用权的权利的确认、确定。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
法律分析: 土地确权后,并没有改变土地的位置或者面积等实质性内容的,原来的就土地证依然是有用的,土地确权并不是对旧的土地证予以废止,而是对其土地的所有权和使用权的确认。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权...查看全文
区分不同情况进行确权登记颁证:(1)农户以互换的方式流转承包地的。流转双方有书面流转协议(合同),且无争议的,在办理有关承包合同变更手续后,依据变更后的合同确权登记颁证。未有书面协议(合同)的,由双方达成书面土地流转协...查看全文
根据我理解,农民土地流转后,有多种情况下可以收回流转的土地。这包括:双方协商一致且不损害他人利益,承包方自愿放弃承包土地并达成约定的终止条件;闲置荒芜承包土地超过2年;全部家庭成员由农业户口转为非农业户口;承包土地全部被依法征用或...查看全文
土地流转是否能够要回来取决于具体情况:如果是转让或互换方式流转土地,则无法要回;如果是转包或出租方式流转土地,且原承包关系保持不变,则可以要回。国家对土地流转有明确规定,坚持依法、自愿、有偿的原则,保护农民权益,不得违背农户意愿、...查看全文
土地确权是为了明确农村土地的权益归属,而不是变相的私有化。确权只是确保农户的承包权,所有权仍属于村集体,土地确权证书上也有时间限制,超过时间后土地将归还给村集体,然后根据情况重新分配。这意味着土地确权并不意味着土地永久归属于农民。...查看全文
农村在发展,未来农业机械化,规模化是必然的趋势。现在农村的土地过于分散,不能有效的集中,而要农业现代化必须把土地集中起来,于是有了土地流转这样的政策。农村土地流转出去的土地还是自己的吗?下面律师整理了以下内容为您解答,希望对您有所...查看全文
律师解答: 土地确权后就土地证一般是有效的,但是如果确权之后改变了土地的位置或者面积、界限等内容的,就土地证就无效了,确权后新发的土地证此时是有效的。确权是对土地所有权和使用权的权利的确认、确定。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
法律分析:本着自愿原则,若主动交回田地、宅基地的,不予确权;若不愿意交回的,应予以确权登记,确保其合法权益。而且,进城落户也不能以交回土地作为前置条件。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》 第...查看全文
法律分析:本着自愿原则,若主动交回田地、宅基地的,不予确权;若不愿意交回的,应予以确权登记,确保其合法权益。而且,进城落户也不能以交回土地作为前置条件。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》 第...查看全文
法律解析: 农村土地是属于农民集体所有的,并不属于个人财产,所以是不可以继承的。农村土地实行的是家庭承包制的方式,承包期限是30年,土地承包期限到期后农村集体将会收回土地归纳为农村集体所有,然后重新分配给农民们。 【法律依据】:...查看全文
律师分析: 农村土地是属于农民集体所有的,并不属于个人财产,所以是不可以继承的。农村土地实行的是家庭承包制的方式,承包期限是30年,土地承包期限到期后农村集体将会收回土地归纳为农村集体所有,然后重新分配给农民们。 【法律依据】:...查看全文
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