住宅改商用如何办营业执照

律师回答

住改商就是住宅改为商用。一般来说,是不允许住改商的。因为必须先经过业主的同意,签订协议后才可以改商用。那么,住改商如何办理营业执照?下面我就整理了住改商办理营业执照的相关办法和参照的法律依据,详细跟大家讲讲住改商的内容,希望对你有帮助。住改商如何办理营业执照1、在你当地允许“住改商”的情况下可以去工商部门办理营业执照的同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料住改商”需要的材料大致如下:出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。2、如果你那里已经禁止了“住改商”那么就没办法办营业执照了,具体情况请咨询当地的工商局。“住改商”并不是无条件的,住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为,需要满足两个条件:一是相关法律、法规没有相应的禁止性规定。二是“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意,利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”,也包括“其他楼房里受到影响的业主”。这是妥善处理相邻关系、充分尊重相邻权的具体表现。如果相关的业主不同意,即使法律、法规和管理规约没有禁止,也不能将住宅改作商用。

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