法律解析:
一般流程是:1、明确房屋销售目标和基本要求;2、选择合适的代理公司;3、商议房屋销售事宜、拟定合同草案;4、相关部门审核批准相关内容;5、提供正式房屋销售代理合同。需要经批准的,需要办理手续,否则合同不生效。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。