离婚时双方对未取得所有权的房屋有争议，法院不宜判决所有权，应根据实际情况判决使用权；婚前取得产权证的房屋归该方所有，即使婚后用共同财产支付部分房款也不影响产权，但另一方有权要求分割或补偿。...查看全文

离婚时双方对房屋所有权产生争议，法院不会判决所有权，而是根据实际情况判决使用权。已有产权证的房屋归该方所有，即使婚后使用共同财产支付部分购房款，也不影响产权归属，只有权要求分割或获得补偿。...查看全文

夫妻离婚时，如共同所有房产需协商分割，如无法达成一致则由法院判决，考虑子女、女方和无过错方权益，一般会判给一方，并需补偿。若房产为个人财产则不分割。...查看全文

夫妻离婚时，如房产为共同所有需协商分割，否则法院会按照公平原则判决分配，获得房子的一方需给予补偿；如房子为个人财产，则不需分割。...查看全文

法律分析： 1、还未取得产权或未取得完全产权的，根据《婚姻法》司法解释(二)第二十一条之规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人...查看全文

可以由双方协议处理，协议不成的，按以下原则分割：婚前以一方个人财产购买登记在个人名下的属于一方的个人财产，另一方不能要求分割。婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共同财产，可以要求分割，一般情况下是平均分割。...查看全文

律师分析： 可以由双方协议处理，协议不成的，按以下原则分割：婚前以一方个人财产购买登记在个人名下的属于一方的个人财产，另一方不能要求分割。婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共同财产，可以要求分割，一般情况下是平均分割。...查看全文

法律解析： 可以由双方协议处理，协议不成的，按以下原则分割：婚前以一方个人财产购买登记在个人名下的属于一方的个人财产，另一方不能要求分割。婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共同财产，可以要求分割，一般情况下是平均分割。...查看全文

法律分析:可以由双方协议处理，协议不成的，按以下原则分割：婚前以一方个人财产购买登记在个人名下的属于一方的个人财产，另一方不能要求分割。婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共同财产，可以要求分割，一般情况下是平均...查看全文

法律解析： 小产权房离婚时一般由双方协商分割。因为小产权房没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。只能双方私下处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六...查看全文

法律解析： 小产权房离婚时一般由双方协商分割。因为小产权房没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。只能双方私下处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六...查看全文

离婚时，由法院处理的财产，必须是有合法性的财产，而小产权房，众所周知，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解...查看全文

法律分析:小产权房离婚时一般由双方协商分割。因为小产权房没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。只能双方私下处理。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 小产权房离婚时一般由双方协商分割。因为小产权房没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。只能双方私下处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六...查看全文

离婚时，房产如是夫妻共同财产，可由双方自行协议处理，协议不成则由法院判决。如果一方婚前付首付，后共同还贷，则可由法院判决房产归登记一方，由其对另一方进行补偿。判决原则为照顾子女、女方及无过错方权益。...查看全文

夫妻离婚，房产有双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。人民法院一般按以下情形进行处理：1、双方都主张房屋产权并且同意竞价取得的，应该准许；2、夫妻中一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋进行...查看全文

离婚时，夫妻共同所有的房产需协商分割，如无法达成一致，法院将根据财产情况公正判决，保护无过错方利益，获得房子的一方需给予补偿；如房产为个人财产，则不分割。...查看全文

离婚时房产分配原则和夫妻共同房产的认定。根据《民法典》和其他法律规定，离婚时，对不宜分割使用的房产应给一方所有，并补偿另一方；婚姻期间居住的房产归属一方，可给予另一方暂住；夫妻共有房产可协议处理，协议不成可由法院判决；夫妻共有房产...查看全文

1.婚前一方出资购买的房产，且房产证登记出资人姓名的，属于出资人的婚前个人财产，不会作为共同财产分割 2.婚前购买的房产登记了两个人的名字则为夫妻共同财产，需要分割 3.婚后共同购买的房产属于共同财产，需要分割 4.分割财产可以双...查看全文

法律解析： 1.婚前一方出资购买的房产，且房产证登记出资人姓名的，属于出资人的婚前个人财产，不会作为共同财产分割 2.婚前购买的房产登记了两个人的名字则为夫妻共同财产，需要分割 3.婚后共同购买的房产属于共同财产，需要分割 4.分...查看全文