律师分析： 第一、申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请； 经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。 ...查看全文

1、申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申...查看全文

本文讲述了在购房按揭首付不够时可以采取的措施,包括申请住房公积金贷款、向家人或朋友借钱支付首付款、找其他亲戚或朋友筹集资金、考虑找银行贷款或找专业的贷款机构贷款。此外,按揭的房子可以过户给别人,但需要先还完贷款。按揭贷款买房需要的...查看全文

买二手房办按揭有6个步骤，包括确定按揭服务公司和贷款方案、查询公积金账号、签订买卖合同、准备按揭资料、签贷款协议和银行发放贷款。按揭公司会查询借贷人的公积金，并确定按揭的金额和年限，然后评估公司对房屋估价、审核，最后办理房屋过户、...查看全文

选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。（一）付全款的三大优点1、付全款省钱虽然第一次付的钱多，但从买房的...查看全文

律师分析： 如果合同中有约定的就按照约定的处理，如果合同中没有约定的要特殊情况下才能退房。只有开发商出现逾期交房的情况，并经买房者催告，3个月后仍不能交付房屋的，这时买房者就可以选择解除合同退房。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析： 如果合同中有约定的就按照约定的处理，如果合同中没有约定的要特殊情况下才能退房。只有开发商出现逾期交房的情况，并经买房者催告，3个月后仍不能交付房屋的，这时买房者就可以选择解除合同退房。 法律依据 《最高人民法院关于审理...查看全文

法律分析:按揭买房退房购房者应向售房者发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，解除按揭合同办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，由违约方依据合同约定承担违约责任。法律依据:《《中华...查看全文

律师分析： 婚后购房，共同还按揭的。这种情况下，该房做为夫妻共同财富进行分割，一般是这种房产处置是归谁所有，就由谁归还银行按揭贷款，并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的虽然该利自息会实际发生。如果是婚后以一方名义办理按揭...查看全文

1、具有稳定得职业以及收入；2、年龄满18周岁地具有完全民事行为；3、已经和开发商签订《商品房销(预)售合同》；4、已经支付所购房的全部价款20%以上的首付款；5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。...查看全文

律师分析:婚后购房，共同还按揭的。这种情况下，该房做为夫妻共同财富进行分割，一般是这种房产处置是归谁所有，就由谁归还银行按揭贷款，并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的虽然该利自息会实际发生。如果是婚后以一方名义办...查看全文

本文详细阐述了申请按揭购买二手房所需材料及步骤。具体步骤包括：准备相关材料、填写并提交所有材料、等待工作人员审阅所有材料、银行联系房地产评估机构进行评估、缴纳评估费、银行审核资质、审批通过后买方向卖方支付首付款、办理房产抵押登记和...查看全文

可以。在决定买房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，这期间需要和房屋产权人多做交流，除了考察房屋的质量情况、产权状况，房屋产权证，产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定...查看全文

本文介绍了提前还款的两种计算方式：全部提前还款和部分提前还款。在全部提前还款后，利息计算截止到还清银行本息的当日，未结清的贷款本息，利息仍按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。对于部分提前还款未结清贷款余额部分，购房者可以选择缩短...查看全文

按揭贷款买车到银行进行还款，或者通过开立的个人结算账户自动扣款进行还款，还可以选择提前还款，提前还款需要您先与贷款机构联系，贷款机构审核通过后，就可以办理提前还款。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭...查看全文

离婚后仍按揭着房子,可以采取以下处理方式: 1. 如果房子是在结婚前由一方个人支付首付,但婚后由夫妻双方共同还款,并且房子登记于首付款支付一方的名下,离婚时双方可以协议处理。如果无法达成协议,人民法院可以判决该不动产归产权登记一...查看全文

律师解答： 可申请延期还贷，但借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年；可转让或出售房屋，在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款，或者由新的购买者与银行订立，由新...查看全文

法律解析： 可申请延期还贷，但借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年；可转让或出售房屋，在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款，或者由新的购买者与银行订立，由新...查看全文

按揭买房购房合同丢了可以进行补办。按揭买房购房合同丢了的话，可以去贷款行补办，或是去房产抵押部门查档补办，若办理的是住房公积金贷款，也可去住房公积金管理中心查档补办。若急需要用，则可以先去贷款行或开发商、房管局复印一份...查看全文

本文讲述了房屋买卖交易完成后的一个月内，买卖双方需持房屋买卖合同及其他相关证件和资料前往商品房销售合同等相应证件和资料办理房产证。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后...查看全文