离婚能分割一方父母购买的房子吗?

律师回答

离婚能分割一方父母购买的房子,只要该房是夫妻共同财产,那么在离婚时该房产就可以由双方协议分割,协议不成的,由法院依法判决。如果房产是一方父母所买,但是指定只登记在自己子女名下的,则该房产属于夫妻个人财产,离婚时依法不予分割,仍归夫妻个人所有。
一、我离婚了可以争取孩子的抚养权吗
离婚争取孩子抚养权和房屋所有权当然是可以的。但是房产分割分为以下情况:1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产。2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割。3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割。5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割。6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
二、婚后父母买的房子一般归谁
婚后一方父母出资买房,房产指定只登记在自己子女名下的,离婚时依法不予分割,仍归产权登记人所有;如果房子是双方父母出资购买,登记在夫妻双方名下的,离婚时夫妻二人协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况对房产作出判决。
三、父母出钱买房,属于夫妻共同财产吗
(一)婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下的房子。
如果房子是一方父母全额购买的,并且产权登记是在自己子女名下的房子,离婚时房产是认定为出资方子女拥有的个人财产。
(二)婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下的房子。
出现这种情况下,一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的,这时房产是属于夫妻二人的共同财产,因此离婚时该套房产应该是夫妻二人共同分割。
(三)婚后父母双方出资买房,产权登记在子女一方名下的房子。
父母双方共同购买的房产应该按照各自父母的出资份额来享有房子的所有权,那么离婚时的房产分割应该根据双方父母的出资份额来制定。
(四)婚后父母双方出资买房,产权登记在子女双方名下的房子。
双方父母共同为子女买的房,且产权登记在双方子女名下的话,那么该套房产则被视为夫妻的共同财产,离婚时会根据夫妻共同财产的规定来进行分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

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