划拨土地使用证过户费用标准及条件：过户划拨土地使用证需要缴纳20%~50%土地出让金、5.4%营业税、3%契税、3.5%土地增值税。若有减免政策，需咨询政府部门。根据土地性质判断是否缴纳土地出让金。超过两年产权需支付5.5%营业税...查看全文

划拨土地转出让怎么计算价格 划拨土地转让，是在地价评估的基础上，补缴出让土地与划拨土地的价款差额(按房屋建筑面积计算)。 一、已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区2004年基准地价×10%×住宅用地容积率修正...查看全文

律师分析： 根据目前的规定，每套住房所拥有的国有土地使用权各有不同，这与该住房所在小区的建筑容积率有很大关系，一般多层住宅每套住宅所拥有的国有土地使用权约在15平方米左右，小高层一般约在六七平方米左右，而高层建筑则更少。当然对于那...查看全文

律师解答： 根据目前的规定，每套住房所拥有的国有土地使用权各有不同，这与该住房所在小区的建筑容积率有很大关系，一般多层住宅每套住宅所拥有的国有土地使用权约在15平方米左右，小高层一般约在六七平方米左右，而高层建筑则更少。当然对于那...查看全文

法律分析：一、划拨土地收取什么费用划拨土地的转让需要缴纳费用：土地出让金，地权属调查、地籍测绘费，土地注册登记、发证工本费，印花税等税费。土地出让金，依据住房性质缴纳不同的数额：已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土...查看全文

一、土地划拨费用的相关规定是什么? 划拨土地的转让需要缴纳费用：土地出让金，地权属调查、地籍测绘费，土地注册登记、发证工本费，印花税等税费。土地出让金，依据住房性质缴纳不同的数额：已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=...查看全文

划拨土地出让金计算方式及相关规定的概括：划拨土地使用权补办出让时，按基准地价40%计算；有实际成交价且不低于基准地价40%的，按成交价计算；异议需由土地估价机构评估，按评估价40%计算；划拨土地使用权价格不得超过土地价格的60%。...查看全文

律师分析： 划拨土地的转让需要缴纳费用：土地出让金，地权属调查、地籍测绘费，土地注册登记、发证工本费，印花税等税费。土地出让金，依据住房性质缴纳不同的数额：已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金宅片区当年基准地价×10%...查看全文

律师分析: 1、出让金：不得低于基准地价的40%； 2、营业税：不得低于宗地评估价的7.5%； 3、契税：不能低于宗地评估价的4%。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安...查看全文

法律分析:划拨土地过户收费如下:0.05%的印花税；3%或5%的契税；5%的营业税；7%的城建税和3%的教育费附加；土地出让金；地权属调查、地籍测绘费；土地注册登记、发证工本费。法律依据:《中华人民共和国印...查看全文

一、土地划拨费用的相关规章是什么? 划拨土地的转让需要缴纳费用：土地出让金，地权属调查、地籍测绘费，土地注册登记、发证工本费，印花税等税费。土地出让金，依据住房性质缴纳不同的数额：已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=...查看全文

律师分析： 划拨土地的转让需要缴纳费用：土地出让金，地权属调查、地籍测绘费，土地注册登记、发证工本费，印花税等税费。土地出让金，依据住房性质缴纳不同的数额：已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金宅片区当年基准地价×10%...查看全文

法律分析：一、土地划拨转出让怎么收费1、土地划拨转成出让费用按照标定地价的一定比例计算《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十六条土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地...查看全文

法律分析：划拨土地征收补偿标准有被征收房屋价值的补偿、因房屋造成搬迁、临时安置费、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。划拨土地征收补偿和其他性质土地的补偿标准内容是一样的，具体的补偿方式每个地方都会有具体的方案。...查看全文

1、划拨土地征收补偿标准是按照被征收土地的原用途依法支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。2、根据《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，...查看全文

律师分析： 从历史角度上看，行政划拨是指土地由政府有关主管部门调拨使用，具体包括两个方面：土地使用者如果需要土地，不是通过购买或租赁的方式获得，而是按照一定的建设用地程序，由政府有关主管部门无偿拨给。国家因经济、文化、国防建设或者...查看全文

补偿标准是按照每个地方的标准来进行的。 无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。 对划拨土地使用权，市...查看全文

一、划拨土地使用费是不是需要缴纳 1、划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：“土地使用权划拨...查看全文

律师解答： 土地使用证划拨办理费用的规定是：3%的契税；3.5%的土地增值税；5.4%的营业税；按评估价补缴20%~50%的土地出让金，土地使用人可以到当地政府相关部门进行咨询。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂...查看全文

我国划拨土地使用权的主旨：划拨土地使用权包括拆迁安置和无偿取得两种形式，无需缴纳土地使用权出让金；划拨土地没有使用期限限制，但不得进行转让、出租、抵押等经营活动；取得划拨土地使用权需经政府核准并按法定程序办理手续；在国家没有法律规...查看全文