滁州拆迁安置补偿标准及拆迁政策的最新动态-法律问答|晖律网

滁州拆迁安置补偿标准及拆迁政策的最新动态

回答于2024-04-18 阅读（1325）

律师回答

摘要：滁州拆迁政策：耕地补偿5.3-15万元/亩，基本农田补偿5.8-15.6万元/亩，林地及其他农用地补偿13.8万元/亩，工矿建设用地等补偿13.6万元/亩，空闲地等补偿2.1万元/亩。征收决定需满足公共利益需求、规划要求、风险评估、补偿方案论证公示、足额专款存储。征收公告需载明征收目的、范围、单位、补偿方案、期限、复议诉讼权利和禁止行为等。

一、安徽滁州拆迁安置补偿费用多少,拆迁政策是什么
1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
二、作出征收决定的前置条件是什么?
作出征收决定必须符合五个条件：
（1）因公共利益的需要;
（2）该建设项目符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划;
（3）应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;
（4）房屋征收部门必须拟定征收补偿方案，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见;
（5）征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
三、房屋征收决定公告应当载明哪些内容？
房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。

延伸阅读

安徽滁州拆迁政策解读：权益保障与补偿标准详解
安徽滁州的拆迁政策旨在保障居民的权益，并确保合理的补偿标准。根据政策规定，拆迁安置补偿费用是根据被拆迁房屋的面积、位置以及市场价值来确定的。具体的补偿标准包括房屋补偿、过渡期租金补贴、搬迁费用、安置补助等。在拆迁过程中，政府部门会与居民进行协商，确保补偿方案的公平和合理性。居民可以通过向相关部门咨询或申请，了解自己的权益和补偿标准。同时，政府也会提供相关的法律援助和纠纷解决机制，以保护居民的合法权益。总之，安徽滁州的拆迁政策旨在平衡拆迁项目的推进和居民的利益，确保公平、合理的权益保障和补偿标准的落实。

结语：安徽滁州的拆迁政策旨在平衡拆迁项目的推进和居民的利益，确保公平、合理的权益保障和补偿标准的落实。根据政策规定，拆迁安置补偿费用根据被拆迁房屋的面积、位置以及市场价值来确定。政府部门与居民进行协商，确保补偿方案的公平和合理性。居民可以咨询相关部门了解自己的权益和补偿标准。政府提供法律援助和纠纷解决机制，保护居民的合法权益。总之，滁州拆迁政策旨在保障居民权益，确保合理的补偿标准。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

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杨嘉碧

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