律师分析： 转租房子要经过出租人的同意，如果不经出租人同意就转租房子的，出租人可以解除该合同。但是能证明出租人知道转租的事实，但是六个月未作出表示的，视为是同意转租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承...查看全文

是的。转租不出去说明和房东的合同还在约定有效期内，说明还需要承担相应的合同责任。应该履行向房东交房租的义务，除非房东同意终止合同，那么就可以不再交房租。一、没有签租房合同,拖欠房租遇到租客拖欠房租等违约行为...查看全文

律师分析:租别人转租的房子，签订租赁合同时需要经原来房主同意并办理房屋租赁登记备案，才能保证自己的合法权益。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意...查看全文

房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向...查看全文

如果租赁合同中明确约定了不能转租，则不能转租。房东对于转租是有决定权的，如果房东不同意转租，可以进行协商。协商后仍然不同意转租的，则不能转租。如果提前退租，需依据合同约定承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规...查看全文

需要交房租。转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。想转租房子需要得到房东的书面同意，否则房东有权利...查看全文

转租不出去就要一直交房租吗：如果在租赁期间内，就需要继续交房租，而且要看和房东的合同中对转租有没有相关约定。如果合同禁止转租，那么就涉及违约。一、房屋租赁合同双方协议怎么签1、合同要写明双方当事人的情况。...查看全文

律师解答： 可以走，但是可能需要承担相应的违约责任，具体的违约责任得看签订的租赁房屋合同中的具体约定。依据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【...查看全文

押金属于对房屋设施的担保金，只要承租人没有破坏房屋，房东到期就应该退还押金。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协...查看全文

房子转租不出去房东不肯退押金解决方法： 1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。 ２、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金...查看全文

律师分析:1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。２、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执...查看全文

1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。 ２、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定...查看全文

律师分析:出租人承租人签订租赁合同的，承租人未经出租人同意，擅自转租，出租人可以解除与承租人的租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或...查看全文

律师分析： 租房押金不退的问题可以双方协商解决，协商不成的，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，是应该返还的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租...查看全文

需要交房租。转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。想转租房子需要得到房东的书面同意，否则房东有权利...查看全文

公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题，完善了公租房政策。其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括：将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住...查看全文

租房子可以转租，但需获得出租人同意，且租金不得高于原租金。租房合同期内出卖房屋需通知承租人，承租人享有优先购买权。在合同期内退房租属违约，需承担违约责任，违约金可根据实际损失进行增减。...查看全文

首先，租赁合同无效。租这样的房子，租赁合同可能因违反法律法规的强制性规定而无效，承租人不能追究出租人的违约责任。其次，承租人可以要求出租人赔偿自己的损失。承租人可以要求出租人退还租金，如果出租人...查看全文

起诉，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规...查看全文

房东不让转租不能转租。房屋转租需要承租人事先与房东达成协议或征得房东同意，否则可以撤销转租合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同与次承租人达成协议时，转租合同已经成立，是否...查看全文