房产合同的成立要件是什么

律师回答
摘要:房产合同的成立要求:1、合同当事人具备民事行为能力;2、合同内容合法;3、意思表示真实;4、合同形式符合法律规定。
房产合同的成立要件是:1、房产合同的当事人具有相应的民事行为能力;2、房产合同的内容不违反法律规定;3、订立合同的意思表示真实;4、房产合同的形式符合法律规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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