婚前财产要公证的情形有：
1、婚前双方父母共同出资购置的房产；
2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，不动产登记于首付款支付方名下的；
3、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；
4、婚前的个人存款。
《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
什么情况下要公证婚前财产
律师回答
摘要：根据《民法典》第一千零六十三条规定，婚前财产要公证的情形包括：1、婚前双方父母共同出资购置的房产；2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，不动产登记于首付款支付方名下的；3、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；4、婚前的个人存款。这些财产被视为夫妻一方的个人财产，不属于共同财产。
延伸阅读
婚前财产公证：保障婚姻财产权益的必要步骤
婚前财产公证是一项重要的法律程序，旨在保障婚姻中的财产权益。在婚前财产要公证的情形中，包括但不限于以下几种情况。首先，如果一方拥有大量财产或资产，希望在婚姻关系中保留其个人财产，公证婚前财产可以确保其权益不受侵害。其次，如果双方存在财产分割的协议或约定，公证可以为双方提供法律保障，确保协议的有效性和执行力。此外，如果一方有债务或法律纠纷，公证婚前财产可以帮助保护另一方的财产免受债权人的追偿。最后，婚前财产公证还可以防止婚姻关系结束时的财产纠纷，为双方提供更多的安全感和信任基础。综上所述，婚前财产公证是保障婚姻财产权益的必要步骤，为夫妻双方提供法律保护和安心的婚姻生活。
婚前财产公证是一项重要的法律程序，旨在保障婚姻中的财产权益。在婚前财产要公证的情形中，包括但不限于以下几种情况。首先，如果一方拥有大量财产或资产，希望在婚姻关系中保留其个人财产，公证婚前财产可以确保其权益不受侵害。其次，如果双方存在财产分割的协议或约定，公证可以为双方提供法律保障，确保协议的有效性和执行力。此外，如果一方有债务或法律纠纷，公证婚前财产可以帮助保护另一方的财产免受债权人的追偿。最后，婚前财产公证还可以防止婚姻关系结束时的财产纠纷，为双方提供更多的安全感和信任基础。综上所述，婚前财产公证是保障婚姻财产权益的必要步骤，为夫妻双方提供法律保护和安心的婚姻生活。
结语：婚前财产公证是保障婚姻财产权益的必要步骤，旨在确保双方的个人财产不受侵害。在婚前财产要公证的情形中，包括双方共同购置的房产、个人支付首付款的不动产、购房手续全在对方名下的情况，以及个人存款等。公证婚前财产可以为双方提供法律保障，防止财产纠纷的发生，同时增加婚姻生活的安全感和信任基础。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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