夫妻共同房产离婚怎么分

律师回答

夫妻共同房产离婚时由双方协议分配,协议不成的由法院判决。具体如下:
1、如果双方均主张房屋所有权,法院准许双方可以竞价取得;
2、对于一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
夫妻共同房产离婚怎么分

夫妻离婚时,共有产权房应先协商分割,无法协商则由法院判决。一般判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应给予另一方房屋一半价值的补偿。共同财产也需协商,无法协商则由法院根据具体情况处理。...查看全文

夫妻共同房产离婚怎么分割

夫妻共同房产离婚分割:双方一致可互补差价,不一致可竞价取得或拍卖分割。法院根据房产取得时间、购房款来源等确定财产归属。孩子先天疾病不影响离婚:任何一方只要想解除婚姻关系,可直接向法院提起离婚诉讼,法院应进行调解,若调解无效则准予离...查看全文

夫妻共同房产离婚怎么分配?

离婚时,夫妻共有房产应由双方协议处理,协议不成时,人民法院会根据财产情况和照顾女方和子女权益原则判决。共有房产原则上应当均等分割,但也可以根据实际需要和财产来源等情况进行处理。对于不宜分割使用的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或...查看全文

夫妻共同房产离婚怎么分配

夫妻共同购买或建造的房屋属共有财产,离婚时需分割。若双方均同意竞价取得,可准许;若一方主张所有权,需评估并补偿;若双方均不主张,可拍卖分割。增值部分需折价补偿另一方。扩建部分属共同财产。离婚时,应考虑住房情况和抚养子女。如一方困难...查看全文

夫妻共同房产离婚该怎么分配

我国的民法典规定,通常情况下,双方婚后用共同财产买的房,离婚均分。婚前买的房,且已付清房款,是一方的婚前财产。离婚时,另一方不能分割。如果是婚后一方以个人婚前财产买的房,那是一方的婚前财产。离婚时,另一方不能分割。一方婚前承租、婚...查看全文

夫妻共同房产离婚后怎么分配?

律师分析: 夫妻共同财产离婚时由双方自行协商如何分配,协商不成由法院按照下列原则判决:男女平等原则;保护妇女、儿童的合法权益原则;照顾无过错一方原则;尊重当事人意愿原则;有利生产、方便生活等原则处理。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

夫妻共同房产离婚后怎么分配

法律分析:夫妻共同财产离婚时由双方自行协商如何分配,协商不成由法院按照下列原则判决:男女平等原则;保护妇女、儿童的合法权益原则;照顾无过错一方原则;尊重当事人意愿原则;有利生产、方便生活等原则处理。法律依据...查看全文

夫妻共同房产离婚后怎么分配

法律解析: 夫妻共同财产离婚时由双方自行协商如何分配,协商不成由法院按照下列原则判决:男女平等原则;保护妇女、儿童的合法权益原则;照顾无过错一方原则;尊重当事人意愿原则;有利生产、方便生活等原则处理。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

夫妻共同财产房子离婚怎么分?

夫妻离婚时,共同财产应协商分割,协商不成可向法院起诉。负担较多义务方有权向另一方请求补偿。共同债务应共同偿还,不足由双方协议或法院判决。生活困难方有权得到适当帮助。无过错方有权请求损害赔偿。隐藏、损坏、侵占共同财产者可少分或不分,...查看全文

夫妻共同财产房子离婚怎么分

夫妻离婚时,应协商分割共同财产,若协商不成可向法院起诉;离婚时需共同偿还债务。如一方负担较多义务,有权向另一方请求补偿;财产不足清偿,可协议清偿或由法院判决。如有过错方,无过错方有权请求损害赔偿。若一方侵占共同财产,可少分或不分;...查看全文

夫妻共同财产房子离婚怎么分配

夫妻共同财产包括工资、奖金、收益和补贴等,应平等处理。...查看全文

夫妻共同财产房子离婚怎么分割?

律师分析: 夫妻共同财产房子离婚分割需要综合考虑夫妻双方的意愿,以意思自治为最大原则,只要不违反法律的禁止性规定,可以由双方互相磋商后决定。但是双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,就只能请求法院出面判决。法院会根据...查看全文

夫妻共同财产房子离婚怎么分割

法律解析: 夫妻共同财产房子离婚分割需要综合考虑夫妻双方的意愿,以意思自治为最大原则,只要不违反法律的禁止性规定,可以由双方互相磋商后决定。但是双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,就只能请求法院出面判决。法院会根据...查看全文

夫妻共同财产房子离婚怎么分割

夫妻共同财产房子离婚分割需要综合考虑夫妻双方的意愿,以意思自治为最大原则,只要不违反法律的禁止性规定,可以由双方互相磋商后决定。但是双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,就只能请求法院出面判决。法院会根据当事人的竞价...查看全文

夫妻共同财产房子离婚怎么分割

法律分析:夫妻共同财产房子离婚分割需要综合考虑夫妻双方的意愿,以意思自治为最大原则,只要不违反法律的禁止性规定,可以由双方互相磋商后决定。但是双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,就只能请求法院出面判决。法院...查看全文

夫妻名下共同的房产离婚怎么分

离婚时夫妻共同财产由双方协商处理,协商不成由法院判决。共同购买的房屋、共同财产购买的房屋、共同积蓄购买的房屋等均属夫妻共同所有。改建、扩建部分也归夫妻共同所有。父母赠与夫妻双方的房屋属共同财产。...查看全文

夫妻共同财产的房子离婚怎么分

离婚财产分割有两种方式:离婚协议和法院判决。法院判决遵循男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生产和方便生活原则、权利不得滥用原则以及夫妻一方所有财产原则。...查看全文

夫妻共同财产房子离婚了怎么分割

夫妻共同财产房子离婚了分割的话还是需要考虑一下弱势一方的合法权益,比如子女、妻子一方,按照一般原则是均分,房子没办法分开,双方都争着要房子的话,只能请求法院判决。有可能是竞价取得或者是一方取得房子所有权一方得到补偿。一...查看全文

夫妻共同财产房子离婚了怎么分割?

律师分析: 夫妻共同财产房子离婚了分割的话还是需要考虑一下弱势一方的合法权益,比如子女、妻子一方,按照一般原则是均分,房子没办法分开,双方都争着要房子的话,只能请求法院判决。有可能是竞价取得或者是一方取得房子所有权一方得到补偿。 ...查看全文

夫妻共同财产房子离婚了怎么分割

法律分析:夫妻共同财产房子离婚了分割的话还是需要考虑一下弱势一方的合法权益,比如子女、妻子一方,按照一般原则是均分,房子没办法分开,双方都争着要房子的话,只能请求法院判决。有可能是竞价取得或者是一方取得房子所有权一方得到补...查看全文