店铺转租协议书转让方(甲方)：____________身份证号码：________________顶让方(乙方)：____________身份证号码：________________房东(丙方)：______________身份证号码：________________甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_______________乙方签字：_______________丙方签字：_______________签订日期：_______________签订地点：_______________买卖合同无约定违约金如何处理1、违约金属于合同应该约定的事项，根据合同法规定，双方当事人可以约定一方违约时，应当向对方支付一定数额的违约金；2、也可以约定违约损失赔偿额的计算方法和合同中没有约定违约金条款的，出现违约情形时，可以要求赔偿因违约造成的损失，因违约造成的损失以实际损失计算；3、如民间借贷合同，没有约定违约金条款，逾期还款可以参照人民银行逾期贷款利率计付损失。买卖合同未约定违约金怎么主张违约金买卖合同未约定违约金不可以主张违约金。当事人主张违约金的前提是合同中约定了违约金条款，如果当事人未约定的，则不可以要求违约方支付违约金，但是可以要求违约方承担赔偿损失的违约责任，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二手房买卖合同怎么约定违约金二手房买卖合同可以协商约定违约金，当事人可以在二手房买卖合同中协商约定违约金，一方违约时可以按照约定支付违约金，没有约定违约金的可以要求另一方按照实际造成的损失承担违约责任。买卖合同没约定违约金额，一方违约怎么办买卖合同中没有约定违约金额，依然可以要求对方承担相应的违约责任；买方可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任，卖方可以要求对方履行支付义务，也可以主张相应的损害赔偿。相关法律规定《民法典》第五百八十二条，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的；买卖合同没约定违约金额，一方违约怎么办买卖合同中没有约定违约金额，依然可以要求对方承担相应的违约责任；买方可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任，卖方可以要求对方履行支付义务，也可以主张相应的损害赔偿。
买卖合同对违约金没有约定
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买卖合同没有约定违约金
合同中没有约定违约金，如果当事人就违约金达成补充协议的，可以主张违约金；否则，只能按照守约方的实际损失要求违约方承担赔偿责任。根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损...查看全文
买卖合同一方违约没有规定违约金额
如果买卖合同一方违约时没有规定违约金额，守约方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果双方约定了定金条款，还可以适用定金罚则。...查看全文
买卖合同没有约定逾期付款违约金
合同未约定逾期付款利息的，处理方式基于合同类型确定。如果是借款合同，合同中没有约定支付利息的，视为没有利息；如果是买卖合同，没有约定利息的，可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。一...查看全文
买卖合同没有约定逾期付款违约金
由此看来，我国法律关于逾期付款的违约责任的原则是“没约定，就法定”。如果双方当事人有约定则从其约定，如果没有约定违约金或者没约定违约金的计算方法，则出卖人可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准要求买...查看全文
买卖合同中没有约定违约金是否可以要求违约金？
买卖合同中没有约定违约金是不可以请求支付违约金的。法律规定，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 合同中没有约定违约金还可以主张么 合同中没有约定违约金还...查看全文
没有约定违约金的买卖合同中是否可要求违约金？
买卖合同中没有约定违约金还能要。双方对违约金有约定的，违约时按照合同约定处理。双方在合同中对违约金没有约定的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。 买卖合同中没有约定违约金还可以不可以请求违约金呢 买卖合同中没有约定违约金是不...查看全文
如果买卖合同没有约定违约金，是否可以向对方要求违约金？
没有约定违约金对方违约，不可以跟对方要违约金。当事人主张违约金的前提是合同中约定了违约金条款，如果当事人未约定的，则不可以要求违约方支付违约金，但是可以要求违约方承担赔偿损失的违约责任，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失。 没有...查看全文
买卖合同中没有约定违约金还能要吗
买卖合同没约定违约金还能要吗？双方约定了违约金，就按合同处理。如果没约定，一般违约金等于实际经济损失。...查看全文
买卖合同中没有约定违约金还能要吗
合同中没约定违约金时，是否可以要求违约金？如果双方约定了违约金，那么违约时应按合同处理。如果合同中没有约定违约金，一般违约金等于实际经济损失。...查看全文
合同对违约金没有约定，可否主张违约金
法律分析： 依据我国《民法典》的相关规定，合同对违约金没有约定，也可以就实际损失主张违约方赔偿违约金。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。如果合同中有定金约定的，还可以主张双倍返还定金。 法律依据...查看全文
合同对违约金没有约定可否主张违约金
在合同中未约定违约金条款时，不可以主张违约金。但如果一方违约，对方可以根据合同中的损害赔偿规则要求对方进行赔偿。如果合同未约定违约金条款，可以根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十二条的规定进行处理。如果约定的违约...查看全文
合同对违约金没有约定可否主张违约金
如未在合同中明确规定违约金，即无法主张违约金，但可以要求违约方承担违约损失赔偿责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。如违约导致对方损失，损失赔偿应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。...查看全文
合同对违约金没有约定可否主张违约金
如果合同没有约定违约金，就不能要求支付违约金。但是，可以要求违约方承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。如果违约造成对方损失，赔偿金额应当等于因违约造成的实际损失，包括可能获得的利益。...查看全文
合同对违约金没有约定，可否主张违约金
法律分析： 依据我国《民法典》的相关规定，合同对违约金没有约定，也可以就实际损失主张违约方赔偿违约金。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。如果合同中有定金约定的，还可以主张双倍返还定金。 法律依据...查看全文
合同对违约金没有约定可否主张违约金
如果合同没有规定违约金，就不能要求违约金，但是可以要求违约方承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。如果违约造成了对方损失，赔偿金额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。...查看全文
合同对违约金没有约定可否主张违约金
法律分析:合同对违约金没有约定的，是不能主张违约金的，但是可以主张违约损失赔偿一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同...查看全文
买卖合同没约定违约金额，一方违约怎么办
如果买卖合同没有规定违约金额，那么当一方违约时，另一方可以要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果合同中有定金条款，也可以适用定金罚则。...查看全文
房屋买卖合同约定违约金
认定房屋买卖合同违约金的规定是：首先需要根据合同中约定的内容来确定，如果合同中没有约定违约金的就根据实际损失来确定。但是，如果违约金过分高于或过分低于所造成的损失，另一方可以请求减少或增加违约金的赔偿数额。一、合同违约...查看全文
买卖合同未约定违约金的应对方式
商品房买卖合同中未约定违约金数额或损失赔偿额计算方法时，法院可参照以下标准确定：1）逾期交房可按同地段同类房屋租金标准计算违约金；2）逾期付款可按未付购房款总额计算逾期利息；3）逾期办理产权登记可按已付房款总额计算逾期利息。此突破...查看全文
商品房买卖合同没有约定违约金怎么办？
商品房买卖合同逾期交房未约定违约金的购房者可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准，向开发商计算违约金进行赔偿。一、房屋买卖违约金的计算房屋买卖合同没有约定违约金数...查看全文
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赵飞全
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