自建房超过20年的补偿方案出台

律师回答
摘要:《土地管理法》规定,征用土地需按原用途给予补偿,包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费。耕地补偿费为被征用前三年平均年产值的6-10倍。拆迁是依法拆除建筑并重新安置,并补偿损失的法律行为。安置补助费按耕地数量和每人占有耕地计算,标准为被征用前三年平均年产值的4-6倍,但每公顷安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的15倍。
自建房超过20年的补偿根据《土地管理法》规定,征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。
安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
延伸阅读
长期自建房居民的合法权益保障方案发布
《长期自建房居民的合法权益保障方案发布》是为了解决自建房居民长期以来面临的合法权益保障问题而制定的一项重要政策。该方案旨在确保长期自建房居民的合法权益得到充分保护和维护,为他们提供合理的补偿和福利,以解决他们面临的合法居住权、财产权等方面的问题。方案的出台将通过明确的政策措施和法律依据,为长期自建房居民提供法律保障和权益保护,促进社会稳定和和谐发展。该方案的发布标志着政府对长期自建房居民合法权益问题的高度重视,必将为他们带来更加公正、合理的保障机制,为社会的发展和进步做出积极贡献。
结语:《长期自建房居民的合法权益保障方案发布》,旨在解决自建房居民长期以来面临的合法权益保障问题。该方案确保居民的合法权益得到充分保护和维护,提供合理的补偿和福利,解决居住权、财产权等问题。方案通过明确的政策措施和法律依据,为居民提供法律保障和权益保护,促进社会稳定和和谐发展。政府高度重视该问题,必将为居民带来更公正、合理的保障机制,为社会的发展和进步做出积极贡献。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋补偿政策更新:自建房超过20年的补偿方案出台

《土地管理法》第四十七条规定了自建房超过20年的补偿,包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费。土地补偿费为被征用耕地前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费按需要安置的农业人口数计算,每人标准为耕地前三年平均年产值的四至六倍,但每...查看全文

自建房超过20年的补偿

只要不是违章建筑,都是可以按照当地的政策,申请补偿的,补偿标准是:房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 奖励性补偿费,由当地人民政府...查看全文

自建房超过20年的补偿?

律师分析: 只要不是违章建筑,都是可以按照当地的政策,申请补偿的,补偿标准是:房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 奖励性补偿费,由...查看全文

自建房超过20年的补偿规定?

法律解析: 补偿标准: 一、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 二、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 三、奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有...查看全文

自建房超过20年的补偿规定?

律师解答: 补偿标准: 一、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 二、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 三、奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有...查看全文

自建房超过20年的补偿标准是什么?

《土地管理法》第四十八条规定,征用土地需按原用途给予补偿。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费。土地补偿费为耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费根据被征用耕地数量和每人耕地占有量计算,每人安置补助费...查看全文

违建房超过20年处理方法

违建房超过20年仍属违章建筑,应自行拆除。期限内未拆除,执法机关可强制拆除。《城乡规划法》规定,未取得许可证或未按规定建设的,责令停止建设、限期改正;逾期不改正可拆除。执法部门可采取查封施工现场、强制拆除等措施。...查看全文

违建超过20年还属于违建吗

法律分析:1、违建房超过20年仍然属于违章建筑,应当自行拆除。 2、如果在期限内没有拆除,可由执法机关强制拆除。 3、法律依据:《城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的...查看全文

自建房超20个平方被人举报会不会拆

本文讲述了未按批准建筑房屋会受到行政处罚,而多建的房屋则会被罚款并补办手续。但是,如果被举报,情况将变得复杂,政府可能会拆除已建设好的房屋。总结起来,具体情况需要根据实际情况而定。...查看全文

工龄超过20年怎么赔偿?

律师分析: 1、用人单位与劳动者协商一致解除劳动合同的需要给劳动者支付20个月工资的经济补偿。 2、劳动者有严重违反用人单位的规章制度、严重失职、营私舞弊给用人单位造成重大损害等这些情形,被用人单位辞退是没有经济补偿的。3、劳动单...查看全文

住建部明确:2024年,房龄超过20年以新规处置

      从2020年开始,我国的棚改在逐步减少,取而代之的是旧改,就是在不大拆大建的情况下,对房龄满20年以上的老旧小区进行改造。比如,给老房子粉刷内外...查看全文

20年前的违建拆除有补偿吗

没有补偿,违章建筑被拆除的,按照法律规定不予补偿。一、征地无证厂房怎么补偿标准征地属于违法建筑的无证厂房没有补偿,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以...查看全文

案件超过20年还能受理吗

一、诉讼时效超过20年,法院受理吗 1、诉讼时效最长期限为20年,诉讼时效超过二十年向人民法院起诉的,符合起诉条件的,法院会受理,但人民法院对当事人主张不予保护。 2、法律规定:《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条【普通诉讼时...查看全文

过去20年内的死亡人数超过20人

户籍档案永久保存,确保不被销毁。若辖区派出所无法查到死者档案,可进行入户调查后开具死亡证明。不同派出所查档时间有差异。若档案可查到,可由户籍室开具死亡户口注销证明。...查看全文

20年等待拆迁,房子终于有了补偿方案

拆迁人应按规定给予被拆迁人补偿,拆除违建和超期临建不补偿;补偿方式可为货币或房屋产权调换;货币补偿根据房屋评估价格确定;非公益房屋附属物货币补偿;公益房屋重建或货币补偿;租赁房屋解除租赁关系或安置补偿;提供符合质量标准的安置房;产...查看全文

租赁合同超过20年的?

律师分析: 最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条规定,对《合同法》实施以前成立的合同发生纠纷,适用当时的法律规定;当时没有法律规定的,可以适用《合同法》的有关规定。因而对于此种当时没有法律规定的合...查看全文

租赁协议超过20年的?

律师解答: 最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条规定,对《合同法》实施以前成立的合同发生纠纷,适用当时的法律规定;当时没有法律规定的,可以适用《合同法》的有关规定。因而对于此种当时没有法律规定的合...查看全文

租赁协议超过20年的?

法律解析: 最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条规定,对《合同法》实施以前成立的合同发生纠纷,适用当时的法律规定;当时没有法律规定的,可以适用《合同法》的有关规定。因而对于此种当时没有法律规定的合...查看全文

超过20年的死亡证明

公安机关可根据死亡日期提供死亡证明,年份亦可。证明需包含自然人身份信息,死亡日期及已过年数。可附医院死亡鉴定书等材料。公安机关若有户籍记录,包括销户记录,应可出具死亡证明。...查看全文

超过20年公诉期

法律分析:刑事案件最长的追诉时效是20年,过了20年后,并不是绝对不追究刑事责任,如果二十年以后认为必须追诉的,经最高检批准,可以追究刑事责任。 《中华人民共和国刑法》 第八十七条 【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉: ...查看全文