法律分析： 抵押登记未办理，债权人享有两种请求权： 1、登记请求权，即登记权利人针对登记义务人，请求协助办理抵押登记的权利； 2、是要求抵押人承担抵押合同担保义务的权利。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担...查看全文

抵押合同当然是有效的，必须登记的是抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。1、抵押合同有效。我国法律对合同效力与物权效力的区分作出原则规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律...查看全文

律师分析： 抵押未登记但抵押合同有效，抵押人应在抵押物价值范围内对债务承担连带清偿责任，不动产抵押合同成立，抵押权因未办理抵押登记而未设立，债权人可以主张抵押人在抵押物价值的范围内对债务承担连带清偿责任，但债权人不能就抵押物主张优...查看全文

抵押未登记但抵押合同有效，抵押人应在抵押物价值范围内对债务承担连带清偿责任，不动产抵押合同成立，抵押权因未办理抵押登记而未设立，债权人可以主张抵押人在抵押物价值的范围内对债务承担连带清偿责任，但债权人不能就抵押物主张优先受偿。...查看全文

一、结论      债权人转让债权，抵押登记手续未进行相应变更也不影响抵押权的转移。    &n...查看全文

抵押未办理登记的担保期限是：1、如果保证合同中约定了保证责任的期限，那么按照约定；2、如果未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。一、民间借贷担保人多长时间能解除...查看全文

法律解析： 未办理抵押登记抵押合同不生效。因此实践中对于未办理抵押登记的合同效力一般认定为无效。对于未办理抵押登记的抵押人的责任承担，应按照担保合同无效的规则予以处理，即依照法律的规定，根据抵押人、债权人、债务人的过错大小分担责任...查看全文

法律解析： 未办理抵押登记抵押合同不生效。因此实践中对于未办理抵押登记的合同效力一般认定为无效。对于未办理抵押登记的抵押人的责任承担，应按照担保合同无效的规则予以处理，即依照法律的规定，根据抵押人、债权人、债务人的过错大小分担责任...查看全文

律师分析： 未办理抵押登记抵押合同不生效。因此实践中对于未办理抵押登记的合同效力一般认定为无效。对于未办理抵押登记的抵押人的责任承担，应按照担保合同无效的规则予以处理，即依照法律的规定，根据抵押人、债权人、债务人的过错大小分担责任...查看全文

法律解析： 不动产未办理抵押登记不影响抵押合同的成立以及生效，但会影响抵押权的成立。因此如果未办理抵押登记，抵押合同是依法成立并有效的，但抵押权不成立，不能对该不动产享有优先受偿权，因此建议赶紧去当地的房管局办理抵押登记手续。 ...查看全文

律师分析:不动产未办理抵押登记不影响抵押合同的成立以及生效，但会影响抵押权的成立。因此如果未办理抵押登记，抵押合同是依法成立并有效的，但抵押权不成立，不能对该不动产享有优先受偿权，因此建议赶紧去当地的房管局办理抵押登记手续...查看全文

法律解析： 不动产未办理抵押登记不影响抵押合同的成立以及生效，但会影响抵押权的成立。因此如果未办理抵押登记，抵押合同是依法成立并有效的，但抵押权不成立，不能对该不动产享有优先受偿权，因此建议赶紧去当地的房管局办理抵押登记手续。 ...查看全文

律师解答： 不动产未办理抵押登记不影响抵押合同的成立以及生效，但会影响抵押权的成立。因此如果未办理抵押登记，抵押合同是依法成立并有效的，但抵押权不成立，不能对该不动产享有优先受偿权，因此建议赶紧去当地的房管局办理抵押登记手续。 ...查看全文

律师分析： 不动产未办理抵押登记不影响抵押合同的成立以及生效，但会影响抵押权的成立。因此如果未办理抵押登记，抵押合同是依法成立并有效的，但抵押权不成立，不能对该不动产享有优先受偿权，因此建议赶紧去当地的房管局办理抵押登记手续。 ...查看全文

一、不动产抵押未登记纠纷如何处理 1、处理不动产抵押未登记纠纷的办法：虽然抵押权不成立，但抵押合同如果成立并生效的，抵押人应按抵押合同的约定，履行抵押担保义务。当债权人要求抵押人承担抵押合同上的担保义务时，抵押人应以抵押物的价值为...查看全文

法律分析：未办理抵押登记的风险：租赁关系存在于抵押之前的，抵押权效力无法实现；在房地产抵押权设定之前存在的用益物权不具有对抗抵押权的效力；在同一房地产上设定数个抵押权时，其担保的债权按抵押权设定的先后顺序受偿，顺序相同的则...查看全文

抵押未办理登记不影响抵押合同的成立，但抵押权未生效。房屋抵押合同自成立时生效，登记并非成立要件，但是抵押权的生效要件。抵押合同必须登记的情况包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权和正在建造的建筑物。动产抵押的抵押权自合...查看全文

抵押未办理抵押登记的，不影响抵押合同的成立，抵押合同自当事人签字或者盖章时成立。 抵押担保的债权范围是什么 包括主债权、利息、违约金、延迟利息、损害赔偿金、实现抵押权的费用，如果双方当事人在抵押合同中约定只担保其中几项，那担保的范...查看全文

不办理抵押登记，抵押合同有效，但抵押权不成立，无优先受偿权。建议尽快去房管局办理抵押登记手续。...查看全文

未办理不动产抵押登记，抵押合同有效，但抵押权不成立，不能优先受偿。建议赶紧去房管局办理登记手续。...查看全文