哺乳期离婚房产会如何判?

律师回答
摘要:离婚时如何处理房产:个人全款买房登记在自己名下的算个人财产,不分割;全款买房登记在夫妻名下的算夫妻共同财产,需协议分割或法院分割;贷款买房登记在一方名下但用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,增值部分和还贷部分为共同财产可分割;夫妻用共同财产买房属于共同财产;父母出资买房属于个人财产,不分割;父母出资买房写在一方名下可按出资比例或共同共有。
有约定的应按照约定处理,没有约定则按以下原则处理: 1. 若一方全款买房并登记在自己名下,则属于个人财产,除非有另外约定,离婚时不予分割。 2. 若一方全款买房但登记在双方名下,则属于夫妻共同财产,若协议不成,法院将进行分割。 3. 在登记前贷款购买并登记在一方名下的房屋,但用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4. 夫妻婚后使用共同财产购买的房屋,不论登记在哪一方名下,均属于共同财产。 5. 一方父母为子女购买的房屋视为对子女的赠与,属于个人财产,除非有另外约定,离婚时不予分割。 6. 若双方父母出资全款购房并写在一方名下,按出资比例按份共有,若登记在双方名下且未约定份额,则为共同共有。
法律依据
《民法典》第二百零九条_x000D_不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。_x000D_依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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