买卖二手房时，卖方负责缴纳增值税和个人所得税，买方负责缴纳测绘费、评估费、契税、工本费和土地收益金等费用。个人所得税根据不同收入类型有不同税率，契税税率为3%至5%。省、自治区、直辖市可根据不同主体、地区和房屋类型确定差别税率。...查看全文

法律分析:买方。根据相关法律规定，征收个人所得税，是向卖房承担。但是，在二手房买卖市场中，最后转嫁到买房身上，由买方承担。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、...查看全文

律师分析： （一）个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。 （二）个人出售商业用房取得的所得，应按规定缴纳个人所得税，不得享受自用5年以上的家庭唯一生活用房免税的政策。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师分析： 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收...查看全文

法律解析： 二手房出售是有个税的，根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一...查看全文

律师分析： 二手房出售是有个税的，根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一...查看全文

律师解答： 二手房出售是有个税的，根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一...查看全文

根据规定，个人所得税由卖方承担，而契税则由买方承担。个人所得税是在卖方出售个人住房后，根据其所得利益征收的。买房人需要承担的税费包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费以及取证费。卖房人则需要缴纳印花税、交易费、营业税以及个人...查看全文

法律分析：二手房买卖中卖家故意隐瞒房屋质量问题的，买家可以要求卖家负责解决，并赔偿相应的损失。如果卖家拒绝，买家还可以要求解除合同，并追究卖家的违约责任。如果卖家如实告知买家房屋的质量问题，则不必再对此承担责任。...查看全文

法律分析:二手房个人所得税卖家交。卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。法律依据:《《中华人民共和国个人...查看全文

一、二手房买卖个人所得税计算1、如果纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税=计税价格×1%。举个例子：卖家不满五或不唯一的住房出售价为100万售。全额的1...查看全文

法律分析：二手房的个税缴纳是个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。选1%总额或者差额20%缴纳这由纳税人自己决定。如果以下两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税：家庭唯一住宅和...查看全文

法律分析：1、如果纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税=计税价格×1%。举个例子：卖家不满五或不唯一的住房出售价为100万售。全额的1%。那么，买房者需要缴纳的个人...查看全文

二手房个人所得税按照交易总额1%或差额20%缴纳，卖方自行选择。如果满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年的条件，可以免交个人所得税。二手房交易还涉及交易手续费、合同印花税、营业税、土地增值税、买卖合同公证费和契税等多项税费。普通住宅...查看全文

法律分析：首先买房人需交纳的二手房交易税费为：1、 契税：房款的1.5%(90平以内，首套，1%;90-143平米，首套，1.5%;144平以上或者两套，3%。)2、 印花税：房款的0.05%3、 ...查看全文

法律分析：首先买房人需交纳的二手房交易税费为：1、 契税：房款的1.5%(90平以内，首套，1%;90-143平米，首套，1.5%;144平以上或者两套，3%。)2、 印花税：房款的0.05%3、 ...查看全文

法律分析： 首先买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、 契税：房款的1.5%(90平以内，首套，1%;90-143平米，首套，1.5%;144平以上或者两套，3%。) 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4...查看全文

二手房买卖个人所得税由卖方缴纳，但双方可自主约定由买方出。个人所得税法规定工资、劳务报酬、稿酬、特许权使用费和经营所得需缴税。...查看全文

法律解析： “卖房个人所得税由卖家出，也就是卖方出售房子会产生个人收入所得税，需要卖方按国家的相关法律规定的税率缴纳。但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。” 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

法律解析： “卖房个人所得税由卖家出，也就是卖方出售房子会产生个人收入所得税，需要卖方按国家的相关法律规定的税率缴纳。但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。” 【法律依据】: 《中华人民...查看全文