根据济南市的规定，符合以下条件并实际居住、有合法职业的人员及其配偶和未成年子女可以在济南市区迁入落户：(1)在济南市区购置建筑面积90平方米及以上的新建商品住宅房屋并取得房产证(包括已办理抵押贷款的房屋)。
(2)在济南市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅并取得房产证两年以上(含办理抵押贷款房)。
(3)在济南市三县一市(章丘、平阴、济阳、商河)居住3年以上人员(指取得常驻户口3年以上)，在济南市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证。
需要注意的是，每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策，其适用方位是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自2008年11月7日起购房落户的，本套商品住宅五年内不再享受上述济南购房落户政策。居民申报购房落户迁入时，该商品住宅房内应无其他人员的常驻户口。购房落户应为在济南市市区购买的商品住房，其建筑面积以房产证登记的建筑面积为准，不包括地下室、车库面积。对用于共同产权的商品住房，如共同产权人均系外地常驻户口居民，允许其中一人按照相关购房落户条件，办理在济落户;如共同产权人一方系济南市区常驻户口居民，另一方系外地常驻户口居民，不再按济南购房落户政策办理迁济落户。
济南买房落户需要符合哪些条件
律师回答
摘要：济南市规定，符合一定条件并实际居住、有合法职业的人员及其配偶和未成年子女可以在济南市区迁入落户。这些条件包括在济南市区购置建筑面积90平方米及以上的新建商品住宅房屋并取得房产证（包括已办理抵押贷款的房屋），或者在济南市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅并取得房产证两年以上（含办理抵押贷款房）。此外，如果在济南市三县一市（章丘、平阴、济阳、商河）居住3年以上，或者在济南市内六区购置建筑面积
延伸阅读
根据我国《房地产管理法》和《商品房销售管理办法》的相关规定，购房者需要满足一定的购房条件。具体来说，购买房产需要具备以下条件：
1. 具有完全民事行为能力，包括身份证、护照等有效证件。
2. 具有城镇户籍或稳定的住所。
3. 家庭拥有一套住宅或者没有住宅的，可以购买一套住宅。
另外，《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当向购房人提供《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。在购买商品房时，购房者还需查看《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》上的房屋土地用途、土地使用年限、是否取得预售许可等信息。
在购房过程中，购房者还需缴纳一定的购房款项，并按照合同约定支付房价款。如果购房者未能按时支付房价款，开发商有权采取相应的法律措施。
总之，购房者需要确保满足购房条件，并在购房过程中遵守相关法规。否则，可能会面临法律风险。
1. 具有完全民事行为能力，包括身份证、护照等有效证件。
2. 具有城镇户籍或稳定的住所。
3. 家庭拥有一套住宅或者没有住宅的，可以购买一套住宅。
另外，《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当向购房人提供《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。在购买商品房时，购房者还需查看《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》上的房屋土地用途、土地使用年限、是否取得预售许可等信息。
在购房过程中，购房者还需缴纳一定的购房款项，并按照合同约定支付房价款。如果购房者未能按时支付房价款，开发商有权采取相应的法律措施。
总之，购房者需要确保满足购房条件，并在购房过程中遵守相关法规。否则，可能会面临法律风险。
结语：根据济南市的规定，符合购房落户条件的人员及其配偶和未成年子女可以在济南市区迁入落户。需要满足以下条件：(1)在济南市区购置建筑面积90平方米及以上的新建商品住宅房屋并取得房产证(包括已办理抵押贷款的房屋)。(2)在济南市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅并取得房产证两年以上(含办理抵押贷款房)。(3)在济南市三县一市(章丘、平阴、济阳、商河)居住3年以上人员(指取得常驻户口3年以上)，在济南市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证。需要注意的是，每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策，其适用方位是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自2008年11月7日起购房落户的，本套商品住宅五年内不再享受上述济南购房落户政策。居民申报购房落户迁入时，该商品住宅房内应无其他人员的常驻户口。购房落户应为在济南市市区购买的商品住房，其建筑面积以房产证登记的建筑面积为准，不包括地下室、车库面积。对用于共同产权的商品住房，如共同产权人均系外地常驻户口居民，允许其中一人按照相关购房落户条件，办理在济落户;如共同产权人一方系济南市区常驻户口居民，另一方系外地常驻户口居民，不再按济南购房落户政策办理迁济落户。
法律依据
教师法(2009-08-27)\t第二十八条\t地方各级人民政府和国务院有关部门，对城市教师住房的建设、租赁、出售实行优先、优惠。
县、乡两级人民政府应当为农村中小学教师解决住房提供方便。
居住证暂行条例(2015-11-26)\t第十六条\t居住地人民政府应当根据下列规定确定落户条件：
(一)建制镇和城区人口50万以下的小城市的落户条件为在城市市区、县人民政府驻地镇或者其他建制镇有合法稳定住所。
(二)城区人口50万至100万的中等城市的落户条件为在城市有合法稳定就业并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限。其中，城市综合承载能力压力小的地方，可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制；城市综合承载能力压力大的地方，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，但对合法稳定住所不得设置住房面积、金额等要求，对参加城镇社会保险年限的要求不得超过3年。
(三)城区人口100万至500万的大城市的落户条件为在城市有合法稳定就业达到一定年限并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限，但对参加城镇社会保险年限的要求不得超过5年。其中，城区人口300万至500万的大城市可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，也可结合本地实际，建立积分落户制度。
(四)城区人口500万以上的特大城市和超大城市应当根据城市综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，建立完善积分落户制度。
居住证暂行条例(2015-11-26)\t第五条\t县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。
县、乡两级人民政府应当为农村中小学教师解决住房提供方便。
居住证暂行条例(2015-11-26)\t第十六条\t居住地人民政府应当根据下列规定确定落户条件：
(一)建制镇和城区人口50万以下的小城市的落户条件为在城市市区、县人民政府驻地镇或者其他建制镇有合法稳定住所。
(二)城区人口50万至100万的中等城市的落户条件为在城市有合法稳定就业并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限。其中，城市综合承载能力压力小的地方，可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制；城市综合承载能力压力大的地方，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，但对合法稳定住所不得设置住房面积、金额等要求，对参加城镇社会保险年限的要求不得超过3年。
(三)城区人口100万至500万的大城市的落户条件为在城市有合法稳定就业达到一定年限并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限，但对参加城镇社会保险年限的要求不得超过5年。其中，城区人口300万至500万的大城市可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，也可结合本地实际，建立积分落户制度。
(四)城区人口500万以上的特大城市和超大城市应当根据城市综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，建立完善积分落户制度。
居住证暂行条例(2015-11-26)\t第五条\t县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。
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