律师分析： 双方离婚后，两位共有的住房，可以依据离婚协议的约定，办理析产过户给一方，费用是200元，没有其他税费缴纳，需要双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理...查看全文

上海购房契税是多少 1．当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1％执行。2．户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2％。3．所购住宅户型面积在1...查看全文

购买房屋时，契税的税率受到购买房屋套数、购买房屋性质、房屋面积大小的影响，税率在1%~3%之间。购房契税计算方式如下： 1、面积在90平方米以下的家庭，唯一普通住房契税税率为1%； 2、90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普...查看全文

法律分析:房屋契税征收标准：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。家庭唯一住房并不一定是首...查看全文

律师分析： 房屋契税征收标准：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。家庭唯一住房并不一定是首套房，...查看全文

法律分析:购房契税的计算如下:90平内的契税按1%的税率计算、农村户口可以免征；90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据:《中华人民共和国契税...查看全文

律师分析： 我国法律规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可...查看全文

购房契税的计算如下:90平内的契税按1%的税率计算、农村户口可以免征;90平~140平内的契税按1.5%的税率计算;超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。...查看全文

律师解答： 房屋契税怎么算公式是什么 1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户...查看全文

律师分析： 房屋契税怎么算公式是什么 1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户...查看全文

房屋契税的计算公式：房屋契税=房屋总价税率。契税税率的规定如下：一、买契税，按买价征收百分之六。二、典契税，按典价征收百分之三。三、赠与契税，按现值价格征收百分之六。 房屋契税怎么计算？ 房屋契税的计算：90平方以下契税为1%...查看全文

契税的算法，首先要区分的就是你买的房子是不是家庭的套房子，要分两种情况来计算。（一）首套普通住宅契税的算法1、如果你购买的个人普通住宅是你的套房子，房子面积在90平方米以下，那么，契税是收取的是房子总价的1...查看全文

第二套房子的契税按成交价的3％计算。隐瞒买二套房契税需补缴，否则将面临行政或刑事处罚。缴纳契税的流程包括办理房产信息查档证明、准备申报税务信息、提交税务信息、确认税务信息和支付契税。...查看全文

1、老政策有哪些：购买二套房统一按照3%征收契税。 2、新政策有哪些：购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 3、购房案例 ①假设购买一套80平...查看全文

根据《契税暂行条例》规定，契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率；应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公...查看全文

1、买房产契税计算方法：买房产契税应纳税额=计税依据×税率。 2、个人购买首套普通住宅契税减半征收。 3、契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。 4、对商业用房，房产和单价超过9324元...查看全文

法律分析： 财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策通知》，通知明确规定了最新的房产契税政策。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税采...查看全文

应纳税额=计税依据×税率。契税税率的规则是3%-5%,通常取3%为了支撑房地产业，政府对通常商品房折半收税，对商业用房，别墅房产收3%.（超越当地政府规则单价和规则容积率房产的契税按3%征收）注：房产单价规则状况复杂，...查看全文

因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的，如下：1.契税：评估价*3% ;2.交易服务费：建筑面积*3元/平方米;3.印花税：评估价*0.05% ;4.登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费。 车位需要...查看全文

律师分析： 个人购买自用的普通住宅是指建筑面积在120平方米以下的住宅)暂减半征收契税。契税实行的幅度税率为3%～5%，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况决定。 【法律依据】：...查看全文