遇到房产纠纷时如何应对?

律师回答
摘要:在处理房产纠纷和工程造价争议时,应按照平等互利、协商一致的原则进行协商解决。如协商不成,可以按照合同规定或当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。对于预售商品房买房者的权益问题,应由房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门负责协调和解决。
在处理房产纠纷时,首先应该按照平等互利、协商一致的原则进行协商解决。协商不成时,根据合同规定或者当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁。如仍未解决,可向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。
一、工业品买卖合同纠纷要怎么处理
有三种解决方式:
一、协商解决。合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。
二、仲裁解决。仲裁是指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。
三、诉讼解决。当发生合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷。
二、工程造价争议的解决
工程造价争议可以通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。当事人可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据建设工程合同的约定交由指定机构进行仲裁,仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
三、到底买了预售商品房买房者的权益由谁来负责
一般由房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门负责预售商品房买房者的权益。发生纠纷时当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决,或向相关部门请求帮助进行调解;协商不成时,应当根据预售合同约定交由指定机构进行仲裁,或者向人民法院提起诉讼。
延伸阅读
结语:在解决房产纠纷和工程造价争议时,应按照平等互利、协商一致的原则进行协商解决。如协商不成,可以根据合同规定或当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。对于预售商品房买房者的权益问题,应由房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门负责,当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决,或向相关部门请求帮助进行调解。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

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