房产证丢失或者破损的，应该及时补办房产证。房产证丢失或者破损后，应该如何申请补办呢?申请房产证补办要哪些材料?补办流程是怎么样的呢?下文将为您详细介绍。房产证丢失、破损补办所需条件1、申请人提交的资料准确、真实、有效;2、已办理抵押权设...想要了解更多关于房产证丢失或者破损补办流程是怎么样的呢的知识。
房产证丢失、破损补办所需条件
1、申请人提交的资料准确、真实、有效;
2、已办理抵押权设立登记;
3、不动产登记证明(房屋他项权证)破损、遗失、灭失。
房产证丢失、破损补办流程
一、网上办理流程
1.申请人信息登记：申请人登陆广东省网上办事大厅，网上注册个人信息，确认阅读协议，开通网上办事大厅个人账户。
2.预约：申请人根据办事需求在网上办事大厅找到相应事项提出预约。受理人员收到预约申请后的3个工作日内联系申请人，一次性告知申请人需要提交的申请材料，并预约其到不动产所在地的不动产登记部门窗口进行受理。本事项窗口办理流程如下：1、申请。申请人到房屋所在地的不动产登记窗口递交申请材料。2、受理。受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，一次性告知不予受理原因或需补齐的材料。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。
3、审查。受理后，属地不动产登记部门审查人员于8个工作日内对材料进行初审，初审后报市不动产登记中心审核。市不动产登记中心在12个工作日内作出审查决定。符合审批条件的，市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿，于5个工作日内完成缮证。不予通过的进行退件处理。
4、领取结果。缮证后，业务系统自动发送短信通知申请人于5个工作日内到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产登记证明》
二、现场办理流程
(一)申请。申请人到房屋所在地的不动产登记窗口递交申请材料。
(二)受理。受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，一次性告知不予受理原因或需补齐的材料。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。
(三)审查。受理后，属地不动产登记部门审查人员于8个工作日内对材料进行初审，初审后报市不动产登记中心审核。市不动产登记中心在12个工作日内作出审查决定。符合审批条件的，市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿，于5个工作日内完成缮证。不予通过的进行退件处理。
(四)领取结果。缮证后，业务系统自动发送短信通知申请人于5个工作日内到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产登记证明》。
