违约责任一般是以实际损失为依据的。对于违约责任，当事人有约定的应当首先从约定，最大程度尊重当事人的意思自治。但当事人约定的违约金一般不得超出实际损失的30%。没有约定的，根据违约给对方当事人造成的实际损失来确定。不应不区分是否进行...查看全文

房子有没有被保全怎么查询      房产是否办理了它项权利证，也就是讲是否被保全，到当地县级房产交易数据中心就可以查询的，若你担心被法院保全，仍然是要到当地县级...查看全文

法律解析： 违约责任一般是以实际损失为依据的。对于违约责任，当事人有约定的应当首先从约定，最大程度尊重当事人的意思自治。但当事人约定的违约金一般不得超出实际损失的30%。没有约定的，根据违约给对方当事人造成的实际损失来确定。不应不...查看全文

法律解析： 违约责任一般是以实际损失为依据的。对于违约责任，当事人有约定的应当首先从约定，最大程度尊重当事人的意思自治。但当事人约定的违约金一般不得超出实际损失的30%。没有约定的，根据违约给对方当事人造成的实际损失来确定。不应不...查看全文

法律分析:违约责任一般是以实际损失为依据的。对于违约责任，当事人有约定的应当首先从约定，最大程度尊重当事人的意思自治。但当事人约定的违约金一般不得超出实际损失的30%。没有约定的，根据违约给对方当事人造成的实际损失来确定。...查看全文

本文介绍了关于违约金的实际含义以及如何确定损失额和功能。实际损失指的是因违约行为而导致的实际损失，而违约金原则上不以实际损害发生为前提，当事人仍需支付违约金。在确定违约金时，应考虑实际利益损失和可得利益损失，并关注违约方的主观恶意...查看全文

一、民法典违约金能否高于实际损失      1、民法典规定,违约金可以高于实际造成的损失,但如果过分高于实际造成损失的,当事人...查看全文

律师分析： 违约金和损失赔偿不能同时主张。但违约金如果低或做过高了，也可以要求增加或减少违约金，具体实践中可以分为这几种情况：（1）合同中没有约定违约金，此时守约方可以根据合同法第121条向违约方主张赔偿损失。（2）合同中约定的违...查看全文

律师分析： 违约金和损失是不可以同时主张的。当事人在合同中有约定违约金的,当双方约定的违约金是低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加,是过分高于损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减...查看全文

不可以同时主张。如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，此时之违约责任则具有惩罚性，不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。 违约金与实际损失能否同时主张 违约金和损失赔偿金不能同时主张。民...查看全文

律师分析:违约金和损失是不可以同时主张的。当事人在合同中有约定违约金的,当双方约定的违约金是低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加,是过分高于损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以...查看全文

《民法典》违约金是不能过分高于实际损失的。法律具体规定是：约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 民...查看全文

民法典违约金能否高于实际损失 违约金不能过分高于实际损失。依据我国相关法律的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法...查看全文

法律分析:实际损失与违约金不能同时主张。违约金实际上具有赔偿性质，应当与造成的实际损失相符。民事损害赔偿遵守填平原则，以弥补权利人的损失为目的，因此实际损失与违约金不能同时主张。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

违约金约定不能高于造成损失的百分之三十，法律规定约定违约金的数额不能高于违约损失的30%。根据最高法院的解释，当违约金过高时，应适当减少；当违约金低于造成的损失时，应根据损失确定违约金数额。在违约金约定中，应以合同总额或一定比例为...查看全文

违约金和实际损失不可同时主张，违约金可根据情况增减。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额。如违约金过低，可向法院请求增加；如过高，可请求适当减少。...查看全文

定金和违约金能否一并主张 定金和违约金是不能一并主张的，因为同时主张定金和违约金不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损...查看全文

法律分析:违约金低于实际损失的，当事人可以通过诉讼或者申请仲裁请求人民法院或者仲裁机构予以增加。人民法院或者仲裁机构应当以违约所造成的实际损失来确定违约金的数额。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖...查看全文

当违约金低于实际损失时，当事人可通过诉讼或申请仲裁，要求法院或仲裁机构增加违约金。法院或仲裁机构应以实际损失为基准确定违约金数额。...查看全文

根据《民法典》第五百八十五条，违约金低于实际损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构增加违约金。同样地，如果约定的违约金过高，当事人也可以请求适当减少。此外，当事人在支付违约金后仍需履行债务。...查看全文