产权证遗失后如何进行补办手续?

律师回答
摘要:房产证遗失补办手续:产权人先到产权管理部门申请遗失证明,然后在媒体公告声明,满六个月后可申请办理新证。申请材料包括书面申请、领证证明、身份证明、公告样本、登记表和测绘图等。产权机关审核后发受理通知单,申请人按时领取新证。具体补办手续为:产权人写申请书,到原发证机关办理事宜,开介绍信并刊登遗失声明,然后携带报纸、具结、身份证和户口簿章到机关领证。
可以。
首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申请办理新证。
再次,申请人办理新证所要提交的材料:
1、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);
2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;
3、申请人身份证明原件,复印件;
4、申请人已公告声明的报样;
5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对;
6、如委托他人办理,还应提交授权委托书。
最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。
房产证遗失补办手续
补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为:
(1)由房屋产权人写一份申请书,写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位,由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。
(2)产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信,在当地报刊上刊登遗失声明。
(3)声明见报后,产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括:
a.遗失证件找到后交回;
b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。
延伸阅读
结语:通过以上步骤,产权人可以顺利办理房产证遗失补办手续。首先,申请人需到产权管理部门提出申请,并开具房产证遗失证明。其次,申请人需在省级以上报刊媒体公告声明,并等待六个月。然后,申请人需提交相关材料,如书面申请、原售房单位出具的领证证明、身份证明等。最后,产权机关认可申请人的条件后,发放受理通知单,申请人按时领取新证。补办产权证的具体手续由原发证机关办理,包括申请书、介绍信和报纸声明等。产权人需自行承担因遗失证件而产生的后果。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十一条法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十二条遗嘱方式,符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的,遗嘱均为成立。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十三条遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

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