房产中的遗产分配问题有什么要注意的吗?

律师回答

遗产分配需要注意如下内容:
1、夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除约定外,分割遗产的,应当先分割共同财产的一半,归配偶所有,其余为被继承人的遗产;
2、如果遗产在家庭共有财产中,在分割遗产时,应先分割既不属于被继承人的个人财产,也不属于夫妻共同财产的他人的财产;
3、遗产应先扣除被继承人生前所欠的债务或应缴税款;
4、遗产应当先扣除被继承人以合法有效的遗嘱方式给予国家、集体和他人的财产;
5、遗产应当先扣除依法应当给予法定继承人以外的,依靠被继承人抚养或者履行抚养义务较多的人的份额;
6、遗产应扣除胎儿必要的遗产份额;
7、遗产分割应当有利于生产和生活的需要,不损害遗产的效用。遗产不适合分割,可以通过折价、适当补偿或共同处理。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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