第二套房可以公积金贷款。
若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。
若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款。
若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。
一、结婚前购房算二套房吗
1.婚前已购买一套房婚后再购买一套房算第二套这种情况，一般来说婚前已购买一套房婚后再购买一套房是属于第二套房的，但是主要还是要看你们当地的房改局是否将你的婚前第一套房已经进行备案，如果已经将你婚前购买的房屋进行备案，那么你婚前已购买一套房婚后再购买一套房的房屋就属于第二套房了。2.如果结婚之前所购买的商品房没有进行备案，那么你婚后所买的普通商品房在法律上来说就属于第一套房。3.简单的来说就是说看一下婚前所购买的房屋是否已经备案。
二、购房贷款利息到底是多少
1、当期贷款期限为5年或以上商业贷款基准利率为4．90％，受限购买限制政策的影响，当地银行对首次置业贷款利率有不同调整，最新数据为360，第一套房的全国平均利率为5．38％，利率普遍上涨5％－20％。
2、第二套住房贷款利率普遍上涨10％－30％。同期公积金贷款的基准利率为3．25％，第二套房贷的利率一般上升10％。
3、套件2定义了借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）的抵押贷款数量。如果家庭使用公积金贷款或商业贷款购买房屋，抵押贷款申请将被视为第二套房。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
二套房购买可以用公积金贷款吗
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
购买第二套房可以用公积金贷款吗
具体看情况。若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款。...查看全文
二套房可以用公积金贷款买房吗？
二套房可以用公积金贷款。申请公积金贷款的条件如下：1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；2、已连续足额缴存住房公积金6个月以上；3、有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款...查看全文
买第二套房可以用公积金贷款吗
法律解析： 如果符合条件，第二套房也是可以用住房公积金进行贷款的。对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还没完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使...查看全文
买第二套房可以用公积金贷款吗？
律师分析： 如果符合条件，第二套房也是可以用住房公积金进行贷款的。对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还没完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使...查看全文
买第二套房可以用公积金贷款吗？
法律解析： 如果符合条件，第二套房也是可以用住房公积金进行贷款的。对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还没完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使...查看全文
购买二套房时，住房公积金可以贷款吗？
关于买二套房使用住房公积金贷款的问题，可以申请，但贷款金额需根据多个因素综合计算确定。另外，关于公积金取现的问题，如果男友户口已迁离中山，可以申请销户支取。最后，厨房内设的公共烟道要算入套内建筑面积。...查看全文
公积金可以贷款买二套房吗
法律分析：1、 公积金贷款未结清：第一套房的公积金贷款未结清，第二套房是不可以使用公积金贷款的。2、首套房面积超过140平：对二套房公积金贷款条件限制的目的就是要抑制投机性购房，支持自主和改善型住房消费。不管首套房是商业贷...查看全文
公积金可以贷款买二套房吗
法律分析：1、 公积金贷款未结清：第一套房的公积金贷款未结清，第二套房是不可以使用公积金贷款的。2、首套房面积超过140平：对二套房公积金贷款条件限制的目的就是要抑制投机性购房，支持自主和改善型住房消费。不管首套房是商业贷...查看全文
买二套房可以公积金贷款吗
若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。...查看全文
二套房可以公积金贷款买房吗
房子价格不断飙升的时候，人们反而会更加热衷于买房，手中有一套房子的人，就会打算购买多一套房子用于投资，让自己将来可以依靠房子来改善生活。买房子的时候钱不够就会进行贷款，那么，二套房能公积金贷款吗?关注网，了解更多知识。 二套房能...查看全文
二套房可以用公积金贷款吗
法律分析：一、二套房可以用公积金贷款吗根据现有的公积金制度,可以继续申请用第二套房的公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款的。1.如果之前按揭购买了一套商品住房的,然后又卖了,现...查看全文
二套房可以用公积金贷款吗
二套房可以用公积金贷款。申请公积金贷款的条件如下：1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；2、已连续足额缴存住房公积金6个月以上；3、有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款...查看全文
二套房可以用公积金贷款吗？
法律分析：二套房可用公积金贷款需具备以下条件：若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款；若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房。...查看全文
二套房可以用公积金贷款吗？
法律分析： 二套房可用公积金贷款需具备以下条件： 1、若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款。 2、若第1套房的贷款已还清，不管是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房。 法律依据...查看全文
假离婚公积金贷款购买二套房可以吗
法律分析:假离婚公积金贷款购买二套房不可以。夫妻双方名下有公积金贷款买房记录的离婚后房子划归一方，无房一方再购房依然属于二套房。通过制作各种虚假协议或对自有财产进行虚假申报实施假离婚属于违反法律的欺诈行为，取得的公积金贷款...查看全文
还可以用公积金贷款买第二套房吗
可以。若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第...查看全文
公积金可以买第二套房贷款吗
公积金贷款是比商业贷款有更低的利息的，二套房这个名词对大家来说并不陌生，但是国家关于第二套房政策有哪些，很多人并不是很清楚。关于第二套房可以用公积金吗这个问题，答案也是肯定的，只要满足了一定的条件，购买二套房是可以用公积金进行贷款...查看全文
买第二套房可以用公积金贷款嘛？
律师解答： 如果符合条件，第二套房也是可以用住房公积金进行贷款的。对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还没完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使...查看全文
购买二手房可以用公积金贷款吗?
1、买方资质审核：购房资质审核以家庭为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女；卖方房源核验：核验最快10天出结果。2、网签：购房人自行网签需要先准备所需材料，到对应区县的房管局取号，排号并填表即可；若购房人是通过中介办理，则...查看全文
公积金贷款能否用于二套房购买？
购买第1套房用公积金贷款，还清后购买第2套房不能再用公积金贷款还贷；若第1套房用商业贷款且正在按揭中，第2套房可以使用公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，住房公积金管理中心应在15日内作出贷款决定，并通知申请人；...查看全文
推荐律师
段双双
北京市-北京市-西城区
专职律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务116人次
