法律解析： 《建设部关于修改的决定》已经 2001年7月23日建设部第45次常务会议审议通过，予以发布，自发布之日起施行。已经于2010年12月31日废止。 【法律依据】： 《住房和城乡建设部关于废...查看全文

第一章总则第一条为了加强城市房地产中介服务管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产中介服务管理规定》，结合我市实际，制定本办法。第...查看全文

律师解答： 《城市房地产转让管理规定》是政府针对城市房地产交易制定的一系列规范，包括了房屋转让的程序、应提交的资料、权证办理、税费缴纳等规定。该规定旨在保护购房者和卖房者的利益，同时规范市场秩序，促进房地产市场的稳定发展。根据该规...查看全文

律师解答： （一）房地产转让当事人签订书面转让合同； （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后３０日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； （三）房...查看全文

法律分析： 　　1、根据《城市房地产中介服务管理规定》第17条规定，房地产中介服务合同应当包括下列主要内容： 　　（1）当事人姓名或者名称、住所； 　　（2）中介服务项目的名称、内容、要求和标准； 　　（3）合同履行期限； ...查看全文

设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。 　　房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。 　　第三十条 房地产开发企业的注册资本与...查看全文

房地产中介服务领域包括房地产咨询、房地产评估和房地产经纪三种核心服务形式。房地产咨询机构为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务，包括房地产信息咨询和房地产法律、业务咨询。房地产评估机构从事房地产价格评估，评...查看全文

房屋中介费收费标准主要根据每次交易的百分比收取，最高标准为买卖双方各付房产交易中心登记成交价的1%，并非每次交易都收取2%的中介费，中介公司可根据实际情况调整，同时中介人未促成合同成立的不得请求支付报酬，委托人绕过中介人直接订立合...查看全文

城市管理服务中心是行政单位,早前是事业单位。城市管理行政执法局或城市管理综合行政执法局,简称城管局、城管,是中国内地城市管理中负责综合行政执法的部门。      ...查看全文

房地产中介服务机构应当具备哪些条件 房地产中介服务机构应当具备下列条件：(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的服务场所;(三)有必要的财产和经费;(四)有足够数量的专业人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。 房地产中介服...查看全文

中介费是根据实际情况调整的，并非固定为2%。根据《中华人民共和国民法典》第963条，中介人的报酬应按合理确定，买卖双方可协商支付方式。一般情况下，买家支付二手房中介费，但具体由谁支付取决于协商结果和谁主动找到中介。若业主急于售房，...查看全文

房地产中介费的收取与《民法典》相关法条有关。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务，委托人需支付报酬。中介人应如实报告有关事项，否则需承担赔偿责任。如果中介人促成合同成立，委托人应按约定支付报酬，无约定则根据劳务...查看全文

《中华人民共和国城市房地产管理法》是为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定的法律。      ...查看全文

律师分析： 无锡市房屋管理服务中心是无锡市政府直接领导的事业单位，成立于2002年。中心的主要职责包括房地产和物业管理方面的服务和监管工作，包括对房地产开发企业和物业服务企业的监督、对房屋租赁、买卖等活动的管理以及房屋登记等服务。...查看全文

法律解析： 无锡市房屋管理服务中心是无锡市政府直接领导的事业单位，成立于2002年。中心的主要职责包括房地产和物业管理方面的服务和监管工作，包括对房地产开发企业和物业服务企业的监督、对房屋租赁、买卖等活动的管理以及房屋登记等服务。...查看全文

律师解答： 无锡市房屋管理服务中心是无锡市政府直接领导的事业单位，成立于2002年。中心的主要职责包括房地产和物业管理方面的服务和监管工作，包括对房地产开发企业和物业服务企业的监督、对房屋租赁、买卖等活动的管理以及房屋登记等服务。...查看全文

房地产中介服务合同，应当包括以下内容：一、当事人的姓名或名称、住所。二、中介服务项目的名称、内容、要求和标准。项目名称要分清是咨询业务、评估业务还是经纪代理业务。三、合同履行期限。合同履行期限是中介服务合同的必备条款，有些咨询服务...查看全文

房地产中介服务费的收取方式、中介公司的服务内容和中介费的支付方式是该段内容的主要内容。中介公司通常会根据房屋成交价格的一定比例来确定服务费用,或者双方可以协商确定。中介公司提供的服务包括房产评估、过户、银行按揭、物业管理、权属证明...查看全文

房地产中介服务的范围比较广泛，房地产咨询、房地产评估、房地产经纪是目前三种比较重要的形式。1、房地产咨询房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。从事房地产咨...查看全文

法律分析: 城市房地产征地补偿标准：征收房屋的补偿费以房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价进行计算；征收的周转补偿费以临时居住条件划档，按房屋住户的人口每月予以补贴；征收奖励性补偿费由所在地政府按照当地实际情况与国家相...查看全文