律师分析： 在租赁合同中，通常规定了租客需要交付一定金额的押金作为租赁期间的保证金。在租赁结束后，押金将会被退还给租客，但前提是租客没有损坏房屋或违反租赁合同等行为。然而，在某些情况下，出租方可能会主动提供免押服务，这意味着租客可...查看全文

律师解答： 在租赁合同中，通常规定了租客需要交付一定金额的押金作为租赁期间的保证金。在租赁结束后，押金将会被退还给租客，但前提是租客没有损坏房屋或违反租赁合同等行为。然而，在某些情况下，出租方可能会主动提供免押服务，这意味着租客可...查看全文

法律解析： 在租赁合同中，通常规定了租客需要交付一定金额的押金作为租赁期间的保证金。在租赁结束后，押金将会被退还给租客，但前提是租客没有损坏房屋或违反租赁合同等行为。然而，在某些情况下，出租方可能会主动提供免押服务，这意味着租客可...查看全文

租户押金不退可以报警，向派出所请求调解或起诉至法院要求返还。根据《中华人民共和国民法典》，房东有义务优先偿还抵押财产。虽然法律没有规定必须交押金，但为维护双方利益，房东通常会要求交押金。起诉房东需充分准备证据，包括租赁关系、无需赔...查看全文

律师分析： 工程出现问题一般是施工单位负责。法律规定，施工单位对建设工程的施工质量负责。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承...查看全文

法律分析:工程出现问题一般是施工单位负责。法律规定，施工单位对建设工程的施工质量负责。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当...查看全文

一、租房押金纠纷该如何处理      1、租房押金纠纷的处理有和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。首先应按平等互利的原则私下进行和...查看全文

律师分析： 在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题,可以申请鉴定。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质...查看全文

法律分析:租房出现问题找住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门解决。发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。法律依据:《《商品房屋租赁管理办法》》第...查看全文

一、租房2年了电器出现问题谁出？ 租的房子电器坏了的维修费一般是由出租人承担的。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的...查看全文

律师解答： 公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》第三条 公司是企业法人，有独立...查看全文

律师分析： 公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》第三条 公司是企业法人，有独立...查看全文

二手房抵押交易容易出现问题如下：1、双方签订房屋买卖合同时，买受人知道房屋有抵押，同意卖方限期解除抵押，但卖方违约后不办理解除手续；2、签订房屋买卖合同时，买受人不知道房屋抵押；3、房屋买卖合同...查看全文

当事人违约导致对方人身和财产权益受损，受损害方有权选择追究违约责任或侵权责任。卖方可要求买方赔偿，如协商不成可通过法院起诉，法院将根据合同判决。...查看全文

租赁合同未明确押金性质或规则时，押金应作为预付款处理，需无条件返还。除非合同另有约定，房东应在租赁关系结束、租客搬离并结清所有费用当天无息全额退还租房押金。...查看全文

租房押金的退还问题。根据租赁合同约定，如果未明确押金性质或规则，则押金作为租赁预付款需全额返还。租房期间如有财产损失，可相应扣除押金，扣除后应退还余额。若无损失，合同期满或解除合同时应退还押金。双方可协商解决退还问题，若无法协商，...查看全文

工程质量出现问题，就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责...查看全文

法律解析： 施工单位对建设工程的施工质量负责。建设单位的质量责任主要体现在行为合法性上，只要行为合法，当出现施工质量问题时，建设单位对此是没有责任的。 【法律依据】: 《建设工程质量管理条例》 第二十六条 施工单位对建设工程的施...查看全文

【事件经过】 这次火灾王某经济损失23000元人民币，火灾原因为电气线路短路引起。 法院在判决该事故时认为，转租人张某作为出租人允许王某私自铺设电线，并提供分电表，在电线铺设完毕后，也未要求原告对线路安全进行检测，负有管理...查看全文

房租没交押金能退吗？房租不到期房东不退押金怎么解决？租房合同续签还要押金吗？根据《民法典》规定，押金的退还以双方协议为准，房东违约需返还押金并承担违约责任，房租不到期可协商或起诉要求返还押金和支付违约金，续签合同根据情况决定是否需...查看全文