法律解析： 签订二手房补充协议时要注意：1、购房补充协议应标注详细的房屋信息。2、购房补充协议应规定具体缴费和过户的流程。3、明确缴纳各种费用的具体金额。4、要明确违约的责任人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百...查看全文

律师解答： 签订二手房补充协议时要注意：1、购房补充协议应标注详细的房屋信息。2、购房补充协议应规定具体缴费和过户的流程。3、明确缴纳各种费用的具体金额。4、要明确违约的责任人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百...查看全文

法律解析： 签订二手房补充协议时要注意：1、购房补充协议应标注详细的房屋信息。2、购房补充协议应规定具体缴费和过户的流程。3、明确缴纳各种费用的具体金额。4、要明确违约的责任人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百...查看全文

签订二手房补充协议时需注意：1.详细标注房屋信息；2.规定缴费和过户流程；3.明确各种费用金额；4.明确违约责任人。...查看全文

法律分析:签订二手房补充协议要注意不动产权证办理时间；办理不动产权证时具体缴费的数额和过户的流程；房子公摊面积大小；交房的标准；要约定一方随意退房的责任；明确物业管理等问题。法律依据:《民法典》第二百零九条...查看全文

律师分析： 签订二手房补充协议时要注意：1、购房补充协议应标注详细的房屋信息。2、购房补充协议应规定具体缴费和过户的流程。3、明确缴纳各种费用的具体金额。4、要明确违约的责任人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百...查看全文

在签订二手房补充协议时，需要注意以下几点：1、协议应详细标明房屋信息；2、规定支付和转让流程；3、明确各项费用金额；4、明确违约责任人。此外，双方还应约定公共维修基金的转让时间和地点，以避免一房二卖的情况。同时，如果按揭办理遇到问...查看全文

法律分析： 签订二手房购房合同需要注意的有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 法律依据： 《城...查看全文

法律分析：签订二手房购房合同要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法律...查看全文

律师分析： 1.在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；2.要注意区分定金和订金的区别；3.使用规范的合同文本；4.最好能够直接与开发商签预售合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六...查看全文

法律分析:1.在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；2.要注意区分定金和订金的区别；3.使用规范的合同文本；4.最好能够直接与开发商签预售合同。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 1.在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；2.要注意区分定金和订金的区别；3.使用规范的合同文本；4.最好能够直接与开发商签预售合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六...查看全文

法律解析： 1、明确办理不动产权证的时间 在购房合同中，一般不会写明办理不动产权证的时间，这通常要在补充条款里约定办理不动产权证的具体时间。为防止开发商违约，还要注明相关赔偿责任，如在约定期限内，开发商没能办理房屋的不动产权证，应...查看全文

律师解答： 1、明确办理不动产权证的时间 在购房合同中，一般不会写明办理不动产权证的时间，这通常要在补充条款里约定办理不动产权证的具体时间。为防止开发商违约，还要注明相关赔偿责任，如在约定期限内，开发商没能办理房屋的不动产权证，应...查看全文

法律解析： 1、明确办理不动产权证的时间 在购房合同中，一般不会写明办理不动产权证的时间，这通常要在补充条款里约定办理不动产权证的具体时间。为防止开发商违约，还要注明相关赔偿责任，如在约定期限内，开发商没能办理房屋的不动产权证，应...查看全文

二手房买卖合同签订补充条款需注意事项：1.公共维修基金过户问题；2.防止一房二卖；3.按揭办理问题；4.冲突解决方式。二手房屋买卖诉讼时效为三年，需满足起诉条件：与案件有直接利害关系的原告、明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由，...查看全文

1.签订合同之前必须查产权。购房者在签订合同之前，一定要确认产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，确认房子的小区名、楼牌号、单元号是否与房产证上一致。2.合同中必须注明房屋基本信息。包括地址、门牌号、面积和户型，这些信...查看全文

二手房买卖合同注意事项： 1、确保卖方拥有完整产权和房产证； 2、确认房产是否设定抵押； 3、核对合同与口头约定内容一致； 4、明确合同中的权利义务。根据《城市房地产管理法》规定，房屋转让、抵押需同时转让土地使用权，并办理权属登记...查看全文

需要注意以下几点：1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2.搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；3.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；4.一定要验看房屋产权证的正本，而且要到房管局查询此产权证的真实性...查看全文

在进行房屋买卖时,需要注意以下几点: 1. 确认产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。 2. 确定这是成本价房、标准价房还是经济适用住房。 3. 检查产权证所确认的面积是否与实际面积相符。 4. 务必查询房屋产权证的正本,并到房管...查看全文