宅基地用益物权发生纠纷的，当事人可以先通过协商解决，协商不成的，可以起诉到人民法院。用益物权确认纠纷一般涉及动产或者不动产，如果法律关系标的物为动产的，根据《民事诉讼法》第21条、第22条、第23条与第34条等规定确定管辖法院，如果法律关系标的物为不动产的，那么依据《民事诉讼法》第33条规定按照不动产所在地管辖。
一、建筑工程合同纠纷管辖法院
民事诉讼法第33条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所谓不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。因此，与建设工程施工合同纠纷相关的案件，根据民诉法及相关司法解释的规定，应参照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。这属于民诉法规定的专属管辖，专属管辖是地域管辖的一种。即法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性，与特别管辖不完全相同。因此，建设工程施工合同纠纷当事人，只能由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件，不能约定其他法院管辖。但专属管辖是针对法院的管辖权而言的，专属管辖不得对抗仲裁，即当事人可以通过仲裁协议选择仲裁机构仲裁解决纠纷。
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
二、房屋租赁纠纷向哪个法院起诉
房屋租赁发生纠纷，当事人应该去房屋所在地的基层法院起诉。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
宅基地的用益物权纠纷怎么处理?
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宅基地用益物权纠纷怎么处理?
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宅基地纠纷怎么处理
法律分析： 根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种： 1、协商解决： 《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当...查看全文
宅基地纠纷怎么处理理？
法律解析： 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的...查看全文
宅基地纠纷不确权怎么处理
法律解析： 1.协商解决。2.行政解决。3.司法解决。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当...查看全文
宅基地纠纷怎么去处理？
律师分析： 宅基地纠纷的处理为：1、协商，因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；2、调解，当事人可以通过调解解决纠纷；3、仲裁，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；4、诉讼，根据纠纷内容直接...查看全文
宅基地纠纷怎么去处理
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有权属的宅基地纠纷怎样处理
法律分析:有权属的宅基地纠纷双方当事人可以通过协商处理，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。法律依据:《《...查看全文
有权属的宅基地纠纷怎样处理
行政机关的具体行政行为侵犯有权属的宅基地的，公民可以申请行政复议，对行政复议决定不服的，可以依法提起行政诉讼。自然人之间发生宅基地纠纷的，可以向法院提起民事诉讼。一、对交警的处罚有异议如何申请复议1、公民、...查看全文
处理宅基地权属纠纷的方法
宅基地纠纷解决途径：先协商，不行再找政府；单位争议由县级以上政府处理；个人及个人与单位争议由乡级或县级以上政府处理；对政府处理不服可向法院起诉。...查看全文
宅基地土地使用权纠纷处理费用明细
行政案件的诉讼费一般为50元，其余费用为律师费，按照广东省司法厅的标准执行。经济纠纷的律师费主要根据标的额计算，不涉及财产的为3000-20000元，涉及财产的在基础费用的基础上按比例累加计算。律师费不会超过标的额的20%。...查看全文
宅基地侵权纠纷属于物权纠纷吗
法律分析:宅基地侵权纠纷属于物权纠纷。物权纠纷包括所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷等。宅基地属于用益物权，指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。所以宅基地侵...查看全文
农村宅基地纠纷怎么处理？
处理农村宅基地纠纷的方法包括协商、行政解决和司法解决。当事人可以通过协商来解决问题,若协商不成,则可以由乡级人民政府或县级以上人民政府进行行政解决。对于不服行政解决结果的当事人,可以在接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。...查看全文
农村宅基地纠纷怎么处理
发生农村宅基地纠纷的解決方式是: 1.进行协商解決。根据土地管理法规定土地所有权和使用权争议,由当事人协商解決。 2.进行行政解決。根据士地管理法规定个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 3.通过...查看全文
发生宅基地纠纷怎么处理
第一，土地所有权和使用权的争议，应先由政府解决，只有对人民政府处理决定不服的，才可以向人民法院起诉。凡是在宅基地使用上如权属或面积及四至的争议，如果未经人民政府处理就先行提起民事诉讼，一概会裁定不属于人民法院受理范围，驳回起诉。...查看全文
宅基地纠纷不确权应该怎么处理
法律解析： 宅基地纠纷不确权需要由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论；村民会议讨论通过后，由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审核。 【法律依...查看全文
发生宅基地纠纷怎么处理，农村宅基地纠纷应该去哪里处理
宅基地纠纷的处理方法有协商、行政解决、司法解决和人民调解。农村宅基地纠纷应先到乡镇政府或县级国土资源部门处理，不服决定可行政复议后提起行政诉讼。处理原则包括保护宅基地所有权、合法使用权，支持宅基地随房屋转移，尊重历史、面对现实，促...查看全文
宅基地纠纷怎么办理？
律师解答： 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的...查看全文
农村宅基地土地纠纷怎么处理
法律分析：农村宅基地土地纠纷的处理可以先到当地乡政府或土地管理所请求解决；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，受理机关对受理的宅基地土地纠纷先行调解，调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30...查看全文
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