法律分析:
合同解除的性质是:_x000D_
1、合同解除是一种民事法律行为;_x000D_
2、合同解除具有法定程序,即合同解除需要通知对方,自通知到达对方时解除;_x000D_
3、合同解除是一种停止行为,即合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,可以请求恢复原状或者采取其他补救措施;_x000D_
4、其他性质。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十六条_x000D_
【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。_x000D_
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。_x000D_
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。