房产证未办下的房子买卖存在风险，因无房产证无法办理过户手续。《房屋登记办法》规定，办理房产所有权转移登记需提交申请书、身份证明、房产证书、所有权转移证明等材料。所有权转移证明可以是买卖合同、赠与合同、继承证明等。...查看全文

法律分析:房产证没下来不可以买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，买卖房产证没下来的房子属于无权处分，由于其存在没有产权证明的障碍，故不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

法律解析： 二手房房产证没下来可以买，但是要注意存在很大风险，房产证没下来的房子可以通过以下方式买卖： 1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户：若是房屋买卖双方都同意在房产证下来再过户的话，这属于二手房买卖，需要缴纳的税费会比新房...查看全文

买卖房屋必须要有房产证，没有证就不能出售。房产证是所有权证明，没有证明就没有所有权，卖方不能处分无所有权的房屋。购买二手房要办理过户手续，需要带齐房屋所有权证和国有土地证，否则房产局不会办理。只有拥有这两个证才能拥有100%的所有...查看全文

法律分析:二手房房产证没下来可以买，但是要注意存在很大风险，房产证没下来的房子可以通过以下方式买卖：1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户：若是房屋买卖双方都同意在房产证下来再过户的话，这属于二手房买卖，需要缴纳的...查看全文

律师分析： 二手房房产证没下来可以买，但是要注意存在很大风险，房产证没下来的房子可以通过以下方式买卖： 1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户：若是房屋买卖双方都同意在房产证下来再过户的话，这属于二手房买卖，需要缴纳的税费会比新房...查看全文

房产证没有下来买卖合同合法吗？房屋买卖合同在买方尚未取得房屋产权证之前，仅具备合同债权，而非房屋所有权。因此，买方在这个阶段只能有效转让合同债权，而无法直接转移房屋所有权。要实现所有权移转，必须满足法定条件。因此，房产证未下来时的...查看全文

没下来房产证的房屋一般不可以进行买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，买卖房产证没下来的房子属于无权处分，由于其存在没有产权证明的障碍，故不能依法登记办理过户手续。一、没有土地使用证能办房产证吗没有土地使用权...查看全文

法律分析：房产证还没下来买卖不属于违法，只是房产证没下来不准买卖房屋。因为会存在风险。通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此买房一方需要承受巨大的风险。法律依据：《中...查看全文

一、没办房产证的房子是否可以进行买卖 没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护。一般情况下,只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人,才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的,以后可以依法办理房...查看全文

法律分析：一、房产证没办下来房子可以去公证吗1、没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证;2、根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办...查看全文

房产证未办理时可以办理交易公证，但只能对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。买卖房子需注意核实产权清晰、房屋状况、交易程序和违约责任。产权需通过查验证明身份，共有人需同意。房屋状况包括交通、生活配套、小区环境等。交易程序包...查看全文

律师解答： 二手房房产证没下来可以买，但是要注意存在很大风险，房产证没下来的房子可以通过以下方式买卖： 1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户：若是房屋买卖双方都同意在房产证下来再过户的话，这属于二手房买卖，需要缴纳的税费会比新房...查看全文

一、拆迁安置房未拿到能否公证 没有房产证是不可以进行房产公证的。 二、房产公证流程 第一步：当事人准备材料。 应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证...查看全文

法律解析： 1.一方面是因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，...查看全文

律师解答： 1.一方面是因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，...查看全文

法律解析： 没有房产证是不能进行房子的买卖的，即使私下成交，也不能办理过户手续。到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产...查看全文

律师解答： 没有房产证是不能进行房子的买卖的，即使私下成交，也不能办理过户手续。到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产...查看全文

房产证没下来是不能买的。在这种房产证还没有下来的情况下，如果想要出售，就只能够由买卖双方共同将将下合同，等到房产证下来之后才能进行，过户房产的交易是以产权的过户为界限的，没有过户的产权，在原则上市不属于买方的，当然也就不会有相应的...查看全文

律师解答： 不可以买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能房屋买卖的。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。 【法律依据】： 《中华人...查看全文