一、租房押金不退违法吗
违法
1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。
2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约;
3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金;
4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还;
5、
《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、租房不退押金是否可以报警
房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，可以请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
在租房合同到期后，要是租客不想要继续租下去，就会退租，并且要求房东将自己当初租房的押金给退回来，避免造成损失。而缴纳押金的制度可以为房东房子内的个人财产提供保护。要是租客对房屋内的设施有所损害的话，则房东可以从押金里面扣除相应的部分。
租房押金不退是否违法？
律师回答
摘要：租房押金不退违法吗？房东不退押金可以报警吗？根据相关法律规定，租赁合同终止时，出押人有权请求债权人返还押金或扣除损害赔偿后的余额。如果与房东协商不解决，可以请居委会或派出所协调，或向法院起诉。押金制度保护了房东的财产，如有损害，房东可从押金中扣除相应部分。
延伸阅读
结语：租房押金的退还问题涉及租赁合同纠纷和违约责任的约定。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额。如果合同中约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。对于房东不退押金的情况，可以通过协商、警察调解或起诉解决。在合同关系终止且无其他不履行合同义务情形下，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。租房合同到期后，租客要求退租并退还押金，房东可以扣除相应损坏部分。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
租房押金不退是否违法？
租房押金不退若是无正当理由的则是违法的。承租人可以向人民法院提起诉讼。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的担保费用。 出租车押金不退是违法吗 出租车押金不退是违法的。这里的出租车押金，主要是个体车主...查看全文
没签租房合同押金不退是否违法
签署租房合同的押金退还问题可以通过法律手段来解决。当事人可以约定一方解除合同的事由,解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。如果未能达成协议,可以向法院申请仲裁,如果无法解决,则可以采取法律途径来解决。租房合同提前退租是可以与...查看全文
不退还租房押金是否违法？
法律分析：一、不退还租房押金是否违法1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同...查看全文
押金不退租房是否合法？
租房押金不退违法，除非承租人提前解除合同且存在违约责任约定。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，抵押权需登记方可对抗善意第三人，已支付合理价款并取得抵押财产的买受人也有保护权利。当事人明确表示或未履行合同义务时，对方可要求承担违...查看全文
租房押金不退违法么
违法。 1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约； 3、押金是否可以退还以及应该怎样退则要看租赁合同中对违约责任是怎样约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房...查看全文
租房押金不退违法吗
法律分析:租房押金无故不退违法。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的担保费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七十...查看全文
租房押金不退违法嘛
违法。 1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约； 3、押金是否可以退还以及应该如何退则要看租赁合同中对违约责任是如何约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房...查看全文
租房押金不退违法吗
违法。 1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约； 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房...查看全文
租房押金不退是违法的吗
如果没有正当理由，出租人不退还租房押金是违法的。承租人可以向法院起诉。租房押金是承租人为保证自己的行为不会损害对方利益而存放在出租人处的费用。...查看全文
房东不退押金是否违法
一、租房押金不退违法吗 违法。 1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约； 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了...查看全文
是否租房押金退还规定违法？
租房押金退还问题：租房不退押金一般违法，除非有法定情形。房东违约可协商或起诉解决，合同无约定则应退还押金。房东有权扣押金的情形包括租客未按约定时间退租、未定期交租金、损坏房东物品。租房不退押金可报警，警察可调解，如无效则需通过起诉...查看全文
租客违约押金不退是否合法？
租房违约押金不退是否合法要看合同约定，可以投诉房管所或通过仲裁解决。租赁合同违约后处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。房屋租赁合同纠纷需要适格证据、法律关系成立证据和履行情况证据。...查看全文
扣押租房押金是否违法？
租房到期，房东扣押金问题的解决方式：协商或诉讼。根据合同约定，租赁期满后房东应退还押金，若不退还则违法。如果租客未按约定时间退租，房东可合法扣押金。首先，双方应协商解决，如协商不成可采取诉讼途径。...查看全文
押金不退是否违法
法律分析： 分情况而定。如果合同期满双方权利义务履行完毕，押金应该退还。若不退押金那就是违法的。如果当事人一方有违约情形的，合同中约定此种情形押金不予退回的，不退押金就是合法的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条...查看全文
押金不退是否违法
法律分析： 分情况而定。如果合同期满双方权利义务履行完毕，押金应该退还。若不退押金那就是违法的。如果当事人一方有违约情形的，合同中约定此种情形押金不予退回的，不退押金就是合法的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条...查看全文
押金不退是否违法
法律分析： 视情况而定。合同期满双方权利义务履行完毕，押金应予以退还的。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，收取押金的一方有权不退回押金。 法律依据 《中华人民共和国民...查看全文
租房没到租期退房不退押金违法吗
律师分析:违法。1、这是属于租赁合同纠纷以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果...查看全文
租房没到租期退房不退押金违法吗
违法。 1、这是属于租赁合同纠纷以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权...查看全文
违约押金不退是否违法
法律分析：一、违约押金不退是否违法租房合同违约押金不退不合法。押金属于金钱质保的一种，是质押担保的一种形式。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿;如债务人...查看全文
租房违约押金不退合法吗
对房屋进行租赁的时候，租赁双方就需要签订房屋租赁合同，而房屋租赁时出租人通常是会收取一定押金的，所以租赁合同应该对押金的退还作出约定，那么租房合同上写押金不退合法吗? 租房合同上写押金不退合法吗 房屋租赁合同是写押金不退合不合法，...查看全文
推荐律师
席少华
北京市-北京市-海淀区
专职律师建设工程、建设工程
已服务94人次
热门法律问题
