一、房地产纠纷都可以采取哪些方式解决
买卖双方当事人在不能和平解决时，购房者要注意收集好相关的证据资料，以便为房产纠纷诉讼或仲裁做准备。不论何种诉讼，当事人只有提供充分有效的证据资料，才有胜诉的可能性。
根据我国司法的有关规定，消费者在购买房屋的过程中，与房地产开发商发生纠纷，一般有以下几种解决的方式：
（1）协商
协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷，对购房者和开发商来讲都是最好的解决纠纷的方式，因为这种方式既省时省力又省钱。
（2）调解
这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。
（3）仲裁
仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。仲裁解决是终局的，对双方当事人都有约束力，不存在当事人上诉的问题，加上仲裁简单、灵活，因此它能比诉讼更迅速处理纠纷，同时费用更低廉。但是要采用仲裁方式解决纠纷，发生纠纷的双方中有一方不愿将纠纷提交仲裁解决，那么就木能采用这种方式来解决纠纷。
（4）诉讼
诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。人民法院经过审理后，就双方之间的纠纷作出解决。由于我国实行的是二审终审制，当事人对一审法院作出的判决不服的，可以向上一级人民法院上诉。
二、解决房产纠纷需提供哪些证据
要解决房产纠纷，当事人应提供以下证据资料：
1、房屋产权凭证；
2、房屋买卖合同及公证书；
3、有关机关批准买卖房屋的文件；
4、关于房屋交付情况的证明；
5、买卖双方交付、收取房款的凭证；
6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明；
7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；
8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；
9、卖房人承诺的证据(如宣传资料、口头承诺等)；
10、房屋买卖价款属于市场价格或其他优惠的证据；
11、根据案件情况，需要提供的其他证据。
处理房地产纠纷的方法有哪些？
律师回答
摘要：房地产纠纷解决方式及所需证据：协商、调解、仲裁和诉讼是解决房地产纠纷常用方式。提供房屋产权凭证、买卖合同、相关文件、交付情况证明、款项凭证、买主身份证明、共有人放弃权证据、承租人放弃权证据、卖房人承诺证据、市场价格证据等。根据具体情况可能需要其他证据。
延伸阅读
结语：房地产纠纷解决方式多样，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。在解决纠纷时，双方当事人应提供充分有效的证据资料，以增加胜诉的可能性。购房者需收集相关证据，如房屋产权凭证、买卖合同、交付情况证明等。协商是最佳方式，调解和仲裁具有迅速、低廉的特点，但需双方同意。诉讼是一种通过法院判决解决纠纷的方式，可上诉至上级法院。根据具体案情，可能还需提供其他相关证据。
法律依据
城市房地产转让管理规定：第十九条在城市规划区外的国有土地范围内进行房地产转让的，参照本规定执行。
城市房地产转让管理规定：第五条房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
城市房地产转让管理规定：第五条房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
处理房地产纠纷的方法分别有哪些
处理房地产纠纷的方法：1、当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼，如确认、使用、销售等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关的房屋装修和附属设施的所有权纠纷；2、拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿、安置等纠纷未达成协议的...查看全文
房地产纠纷处理方法有哪些？
律师分析： 1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可...查看全文
处理房产纠纷的方法有哪些？
本文介绍了解决工程合同纠纷的四种方式：谈判、协商、仲裁和诉讼。其中，仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。在仲裁中...查看全文
房产纠纷处理的方式有哪些？
律师分析： 1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。 ...查看全文
房产纠纷处理的方式有哪些
法律解析： 1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。 ...查看全文
房产纠纷处理的方式有哪些
法律解析： 1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。 ...查看全文
土地纠纷处理方法有哪些
法律分析:土地纠纷处理方法有:当事人可以到当地乡政府或土地管理所请求解决；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，受理机关对受理的宅基地土地纠纷先行调解，调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30...查看全文
土地纠纷处理方法有哪些
土地纠纷处理方法有：当事人可以到当地乡政府或土地管理所请求解决；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，受理机关对受理的宅基地土地纠纷先行调解，调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法...查看全文
土地纠纷处理方法有哪些
土地纠纷处理方法有：当事人可以到当地乡政府或土地管理所请求解决；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，受理机关对受理的宅基地土地纠纷先行调解，调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法...查看全文
房屋产权纠纷处理方法有哪些
一、与卖家协商解决。任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序。 二、向消费者协会投诉。 三、向有关行政部门投诉。如果你购房的时候涉及到了中介费、合同约定外的其他收费和物业费等费用，那你就可以向有关的物价行...查看全文
房产纠纷处理方式有哪些？
本文介绍了房产纠纷处理方法和注意事项。房产纠纷解决途径包括调解、仲裁和诉讼等，当事人可以根据实际情况选择合适的解决方式。在处理房产纠纷时，需要注意房屋买卖合同当事人的相关资料、项目建设依据、商品房的基本情况、付款方式的约定、面积差...查看全文
解决房地产纠纷有哪些方法
房地产纠纷的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼四种途径。当事人应根据实际情况选择合适的方法。协商是在法律规定的前提下,当事人在平等自愿的基础上,就争议问题进行交流和协商,寻求达成一致意见并消除矛盾。调解是在第三方主持下,争端各方通过...查看全文
房改房产权纠纷的处理方式有哪些
法律分析：房改房产权纠纷的处理方式分三种：一是协商解决，二是仲裁解决，三是司法诉讼。协商解决应按照平等互利、协商一致的原则。仲裁解决是合同纠纷中最常见的一种方式。如协商、仲裁均未达成合议，可向人民法院提请诉讼解决。...查看全文
处理房产继承纠纷的方式有哪些
法律分析： 处理房产继承纠纷的方式： （1）自行协商。 在协商解决时，应把握以下原则： 自愿原则。因为不是法定的解决民事纠纷的必经程序，只有双方当事人都同意的情况下，才能用。 合法原则。不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当...查看全文
房产继承纠纷的处理方式有哪些
房屋遗产继承纠纷可通过协商、调解或提起诉讼解决。诉讼时效为三年，自权利受损害之日起计算。超过二十年不予保护，特殊情况可申请延长。...查看全文
房产继承纠纷的处理方式有哪些？
律师分析： 1、自行协商。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决；2、人民调解委员会调解。在发生继承纠纷后，如有关...查看全文
房产继承纠纷的处理方式有哪些？
律师分析： 1、自行协商。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷，不需经过别人的调解，...查看全文
知识产权纠纷的处理方法有哪些,知识产权纠纷有哪些
知识产权纠纷的处理方法有协商、调解、行政处理、仲裁和民事诉讼五种。知识产权纠纷包括归属权、侵权、合同和行政纠纷。知识产权诉讼案件的流程包括收集证据、起诉书、确定管辖法院、提交材料、交纳费用和等待开庭。《中华人民共和国民事诉讼法》规...查看全文
知识产权纠纷的处理方法有哪些知识产权纠纷有哪些
知识产权纠纷处理方法包括协商、调解、行政处理、仲裁和民事诉讼。侵犯知识产权诉讼时效期限为三年。侵犯知识产权的条件包括使用他人已注册商标、未获得许可、在同一商品上使用相同商标，并且情节严重。...查看全文
遗产分割纠纷的处理方法有哪些？
遗产分割纠纷的处理方法如下：1、协商，遗产分割纠纷发生后，有关当事人可以在完全自愿的基础上，就遗产分割的时间、方法和份额达成协议，然后按照遗产分割协议分割遗产；2、调解，遗产分割纠纷发生后，当事人协商不成的...查看全文
推荐律师
敖玮杰
北京市-北京市-东城区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务67人次
热门法律问题
