小产权房能设立居住权。国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法，更没有对其下过定义。以往所说的“小产权”主要针对的是国有企事业单位自建房，在国有单位里，土地是无偿划拨的，土地由国有单位全体职工共同使用。...查看全文

律师分析： 民法典新增设置了居住权《中华人民共和国民法典》的创新之处之一，在于增加了“居住权”这一新型的用益物权，并以物权编专章规定了居住权制度。过去我国的法律制度中对居住权的相关规定比较空白，但是居住权作为房屋所有权的用益物权其...查看全文

法律分析:设立居住权是可以约定居住权的期限的，设立居住权的方式是当事人需要采用书面形式订立书面居住权合同，居住权的内容需要包含有:当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法等。...查看全文

律师分析： 设立居住权是可以约定居住权的期限的，设立居住权的方式是当事人需要采用书面形式订立书面居住权合同，居住权的内容需要包含有：当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法等 【法律依...查看全文

法律解析： 可以。根据法律规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有...查看全文

法律分析:可以。根据法律规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十八条 居住权无偿...查看全文

根据《民法典》规定，即使房屋的产权发生变动，居住权人的合法利益不受影响。产权人在合同期限内有权出售房屋，但居住权人享有优先购买权。只有在居住权人不同意购买时，产权人才可以出售房屋。...查看全文

房屋居住权不可以买卖。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利属于用益物权，自登记时设立、具有人身专属性，不得随意进行买卖交易。 法律依据 ...查看全文

法律分析:查封的房子经许可可以设定居住权。法院在案件原告提出查封申请的情况下可以通过司法途径查封被告所属名下房产，被查封后的房产不能进行过户、抵押，但经批准仍可以设定居住权继续使用。法律依据:《民事诉讼法》...查看全文

一、民法典按份共有的居住权怎么认定 按份共有的房屋设立居住权的，需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才能设立。 《中华人民共和国民法典》 第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修...查看全文

律师解答： 设立居住权是可以约定居住权的期限的，设立居住权的方式是当事人需要采用书面形式订立书面居住权合同，居住权的内容需要包含有：当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法等 【法律依...查看全文

法律分析:租房可以设有居住权。承租人对出租人名下的房产不直接享有居住权，但在与出租人签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对该房占有、使用等用益物权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百六十六条_...查看全文

在拆迁过程中,政府有义务提供合理的安置和补偿,并保障被拆迁者的基本居住权利。但如果拆迁后重新获得居住权,需要符合相关法律法规及政策规定。居住权是人役权的一种特殊形式，且只能作为居住的用处，不能转让和继承，居住权是无偿的。 法律依据...查看全文

律师解答： 当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 一是合同。当事人订立居住权合同是设立居住权最主要的形式。通过订立居住权合同设立居住权的，必须到登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。居住权物权变动模式为“登记生效”而非“登记对抗”。 二是遗嘱。住宅所有权人可以以...查看全文

法律解析： 当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 【法律依据】： 《中...查看全文

一、房屋居住权怎么设立 1、房屋居住权无偿设立，当事人另有约定的除外。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析:房屋居住权无偿设立，当事人另有约定的除外。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

法律解析： 当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 居住权，是 用益物权 的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。 设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。 例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住，直到保姆...查看全文