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法律分析:下列因素影响评估价:开发商的品牌;房产政策;地段;交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施;物业管理服务的质量等。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文
法律解析: 一、企业管理层是否健全。一个健全的管理层,一个实力均衡的投标小组,对于中标的影响是很大的。剑鱼招标订阅始终提倡,企业的管理层当中如果没有固定的造价专业人员和技术管理人员,整个招投标小组就形同虚设,无法系统进行管理,缺乏...查看全文
律师分析: 一、企业管理层是否健全。一个健全的管理层,一个实力均衡的投标小组,对于中标的影响是很大的。剑鱼招标订阅始终提倡,企业的管理层当中如果没有固定的造价专业人员和技术管理人员,整个招投标小组就形同虚设,无法系统进行管理,缺乏...查看全文
法律分析:影响房价的因素包括:开发商的品牌;房产政策;地段;交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施;物业管理服务的质量。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第七条_x000D_...查看全文
法律解析: 影响因素:1、政策影响;2、楼座位置;3、开发商品牌;4、房屋自身因素。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第五条 商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二...查看全文
1、区位因素占主要地位。区位因素包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施等等。 2、房屋自身因素主要包括房屋成新率、产权状况、楼层、朝向、户型格局等等。 3、市场因素,主要包括经济状况、二手房市场行情及市场供求状况等。 4、心理...查看全文
二手房价格影响因素有: 1.区域地段以及周围配套; 2.品牌开发商开发的小区; 3.房屋本身因素; 4.周边主流户型的数量; 5.消费者心理因素; 6.市场因素。 哪些因素影响二手房屋价格 影响二手房屋价格的因素是: 1.区域地段...查看全文
法律分析:影响驰名商标认定的因素有:_x000D_ 1、该商标作为驰名商标受保护的记录;_x000D_ 2、该商标的宣传工作所持续的时间,涉及的范围;_x000D_ 3、相关公众对该商标的知晓程度;_x000D_ 4、前提...查看全文
法律分析:离婚时影响股权价值的因素:_x000D_ 1、夫妻双方的离婚原因,如果原因较为负面的,将使股权价值下跌;_x000D_ 2、夫妻双方离婚的时间,股价市场浮动直接影响上市公司股票价值;_x000D_ 3、其他股东、...查看全文
法律分析:影响二手房价格的因素有:_x000D_ 1、区位因素,包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施等;_x000D_ 2、房屋自身因素,包括房屋成新率、产权状况、楼层、朝向、户型格局、物业类型、通风采光等;_x00...查看全文
房屋评估价受地段、交通、环境、配套设施、发展前景、污染等因素影响;房屋的新旧、楼层、朝向、户型、装修、燃气、物业、通风、景观等也会影响评估价。...查看全文
二手房估值的主要因素包括初次购买价格、使用时间、楼体结构、层次、朝向、周边环境、电梯数量和品牌、地段、配套设施以及区域规划。初次购买价格和使用时间对估值有影响,楼体结构、层次和朝向会使房产增值,周边环境和配套设施也会影响价格。电梯...查看全文
影响二手房交易价格的因素有:1、区位因素,包括地段、交通条件、社区环境、配套设施等;2、房屋本身的因素,包括新率、产权状况、楼层、朝向、户型格局、物业类型、通风照明等;3、市场因素,包括二手房市...查看全文
法律分析:二手房屋的价格起伏受诸多因素的影响,如:房屋户型的大小、房屋朝向、房屋所在区域是否交通便利、房屋所在周边环境、房屋与商业中心的距离、消费者的心理和预期等等。法律依据:《商品房销售管理办法》...查看全文
本文介绍了影响二手房评估的主要因素,包括区域因素和个别因素。其中区域因素包括基础设施、交通、人文环境等;个别因素包括房屋结构、朝向、面积、采光情况、已使用年限和保养情况等。购房人应该关注这些因素,以便在选房时购买到具有较高价值的房...查看全文
影响二手房屋价格的因素是: 1.区域地段以及周围配套; 2.品牌开发商开发的小区; 3.房屋本身因素,如房屋本身户型、朝向、房龄等; 4.周边主流户型的数量; 5.消费者心理因素。 二手房价格影响因素有哪些 二手房价格影响因素有:...查看全文
1、地理位置地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。地段等级是指房屋所在位置属于哪一级别的土地;在地段等级高的地方本身土地成本就高,所以房屋的价格会更高。2、环境因素土地的...查看全文
环境因素土地的环境质量包括自然环境与人工环境两部分。政府对土地的用途、容积率、绿地覆盖率、公建比例等规划指标的限制,也会影响土地价格。比如小区的平面布局、设施、绿化甚至房屋的外观造型等,旧房都要打折扣。地区的居民结构、文化氛围、配...查看全文
法律分析:1、缴费比例。企业缴费是按照60%到300%,灵活就业人员缴费是三个档次60%、80%、100%。基本原则是多缴多得。 2、缴费年限。这不用多说,大家都能想到,肯定是缴费年限年限越长,养老金就越高。 3、退休地的社平工资...查看全文
离婚后抚养费金额首先由父母双方协议确定,协议不成的,由人民法院判决,无论是协议还是判决,都应以三个方面的因素为确定依据:一是子女成长的实际需要;二是父母双方的实际承担能力;三是当地的实际生活水平。即使是父母双方协议子女随一方生活并...查看全文
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