处理他项权需要带什么资料?

律师回答

律师解答:

1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。

【法律依据】:

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

第五十条 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。

第五十一条 房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
办理他项权证需要什么资料

房产办理他项权证需要携带的材料由抵押人的身份证,房产抵押申请表,夫妻关系证明或者是未婚证明,借款抵押合同,房产证,土地使用证,房屋评估报告书,如果是委托他人办理房屋他项权证的话,需要提供委托书。也能看出,办理他项权证也并非是必须要...查看全文

他项权证补办需要带的资料有什么

补办他项权证所需资料:房抵申请表、抵押人身份证、夫妻关系证明或未婚证明、借款抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、评估报告或抵押物价值协议书,如委托办理,需提供委托书和受托人身份证。...查看全文

办他项权证需要什么资料?

律师分析: 办理他项权证需提供的资料: 1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的,...查看全文

处理他项权证应该带哪些资料?

律师解答: 房产办理他项权证需要携带的材料由抵押人的身份证,房产抵押申请表,夫妻关系证明或者是未婚证明,借款抵押合同,房产证,土地使用证,房屋评估报告书,如果是委托他人办理房屋他项权证的话,需要提供委托书。也能看出,办理他项权证也...查看全文

他项权证办理需要的资料有什么?

办理房屋抵押需要准备以下材料:房屋抵押申请表、抵押人身份证、夫妻关系证明或未婚证明、借款抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、房屋评估报告书或抵押物价值协议书,如需委托办理还需提供受托人身份证和委托书。...查看全文

办理他项权需要哪些资料?

办理他项权所需资料包括:房地产抵押申请表、抵押人身份证、夫妻关系证明或未婚证明、借款抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、房屋评估报告书或抵押物价值协议书,委托办理还需提供受托人身份证和法律有效的委托书。...查看全文

办理银行他项权证要带什么材料

办理银行他项权证需要带以下材料:房地产抵押申请表、抵押人身份证、夫妻关系证明或未婚证明、借款抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、房屋评估报告书或抵押物价值协议书、受托人身份证和委托书。...查看全文

他项权证办理需要什么材料

房产办理他项权证需要携带的材料由抵押人的身份证,房产抵押申请表,夫妻关系证明或者是未婚证明,借款抵押合同,房产证,土地使用证,房屋评估报告书,如果是委托他人办理房屋他项权证的话,需要提供委托书。也能看出,办理他项权证也并非是必须要...查看全文

他项权证办理需要准备的资料有什么?

办理房产他项权证需要7种材料:抵押申请表、抵押人身份证、夫妻关系证明或未婚证明、借款抵押合同、房屋所有权证和土地使用权证、房屋评估报告书或抵押物价值协议书、受托人身份证和委托书。...查看全文

他项权证办理需要准备的资料有什么?

办理房屋抵押需提供以下材料:房地产抵押申请表、抵押人身份证、夫妻关系证明、借款抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、房屋评估报告书或抵押物价值协议书、受托人身份证和委托书。...查看全文

长沙办理房屋他项权证需要什么资料?

房屋他项权证是指在贷款购房的情况下才会产生的,例如我们向银行贷款买房,那么房屋他项权证就是与银行有关的,而我们所拥有的只有房产证和土地证。在办理房产抵押登记时,需要抵押人、抵押权人双方持身份证、房产证、借款合同、抵押合同、房产评估...查看全文

他项权证办理要的资料有什么

办理房产他项权证需要的材料包括抵押申请表、身份证、夫妻关系证明、借款抵押合同、房屋所有权证、评估报告书,如有委托需提供受托人身份证和委托书。...查看全文

办理他项权证需要带的材料有哪些?

办理他项权证需要的材料包括:房地产抵押申请表、抵押人身份证、夫妻关系证明或未婚证明、借款抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、房屋评估报告书或抵押物价值协议书。如有委托,受托人需提供身份证和委托书。...查看全文

解除他项权证抵押需要什么资料

现在,很多的人都会涉及到买房的问题,比如说拆迁不还原,结婚等等。如果我们在办理相关的房产买卖的过程中,很多的人都会选择贷款的方式。贷款是一种非常合算的方式。他项权证解押需要携带本人的身份证,解压的手续,还款的证明,他项权利证、房产...查看全文

办他项权证需要什么材料

办他项权证需要的材料如下:1、抵押人与抵押权人的身份证明;2、抵押登记申请书;3、签订的抵押合同原件;4、抵押物的产权证,如房屋产权证,土地使用权证;5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;6、需要的其它材料。...查看全文

办他项权证需要什么材料?

律师分析: 办他项权证需要的材料如下:1、抵押人与抵押权人的身份证明;2、抵押登记申请书;3、签订的抵押合同原件;4、抵押物的产权证,如房屋产权证,土地使用权证;5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;6、需要的其它材料...查看全文

办他项权证需要什么材料

法律解析: 办他项权证需要的材料如下:1、抵押人与抵押权人的身份证明;2、抵押登记申请书;3、签订的抵押合同原件;4、抵押物的产权证,如房屋产权证,土地使用权证;5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;6、需要的其它材料...查看全文

他项权证办理需要提交什么材料?

申请他项权证需要提交以下材料:房地产抵押申请表、抵押人身份证、夫妻关系证明或未婚证明、借款抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、房屋评估报告书或抵押物价值协议书,如有委托办理需提供受托人身份证和委托书。...查看全文

办理房屋他项权证需要什么材料

(一)房地产抵押权设立登记申请表原件;(二)房产档案馆查档证明原件;(三)登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;(四)房屋所有权证复印件(校对原件);(五)抵押权人及抵押人共同出具...查看全文

房屋他项权证办理需要哪些资料

法律分析:房屋他项权证办理需要的资料有:房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。...查看全文