新公司首次报税流程

律师回答

法律分析:
赠与、买卖、继承三种方式。
一、房产过户——赠与
最常见的多见于父母赠与子女房产的情况下。
1、房产赠与人与受赠人订立赠与的书面合同,也就是赠与书。根据规定,房产赠与一定要采用书面形式。
2、依照国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
3、房产赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费,获得完税凭证才可办理过户。
4、房产赠与当事人到房屋所在地的房地产交易核心申请转移过户登记,办理房产所有权转移登记手续。
5、若没有办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据较高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。在交付过程中需要检查水电费用等是否缴纳完毕。
二、房产过户——买卖
多用于一般房屋流转买卖的情况下。
1、买方准备好首付款。
2、买卖双方带好身份证、户口本、结婚证、房产证。
3、买卖双方一起把准备好的首付款到银行做资金监管。
4、买卖双方一起到银行签署借款合同,银行审批贷款(需要买卖双方的夫妻双方本人带齐所有的证件到场),一般都在10个工作日内审批结束。
5、签订借款合同的当天可以和卖方一起到税务机关报税。
6、银行贷款审批后,买卖双方可以到税务机关缴纳税费。
7、买卖双方到房屋管理部门办理房屋过户手续。
8、等房屋产权证出来后,到银行作抵押,银行获得他项权利证书后放款。
9、查水、电、煤气、暖气、物业的费用。
10、银行解封首付款的资金监管,交接钥匙,搬家。
三、房产过户——继承
它是所有权及使用权继受取得方式的一种,具体是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。
1、继承人委托评估公司对所房屋进行评估。
2、到被继承房产公证处办理房产继承公证,领取继承公证书(不是法律强制要进行的流程)。
3、到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。
4、到房地产交易中心申请继承登记手续。

【法律依据】:
《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
新公司首次报税流程

法律分析:赠与、买卖、继承三种方式。一、房产过户——赠与最常见的多见于父母赠与子女房产的情况下。1、房产赠与人与受赠人订立赠与的书面合同,也就是赠与书。根据规定,房产赠与一定要采用书面形式。...查看全文

新公司首次申报流程概述

开办公司后的必要步骤:办理公章、财务章、法人私章,获取组织机构代码证、税务登记证,核定税种并开立存款户;报税时填写申报表,销售额为0,税额为0,盖章签名后交表并留存退联。...查看全文

新公司税务申报流程?

律师解答: 新公司在成立之后需及时进行税务申报并缴纳税款,具体流程如下:1. 获得统一社会信用代码:新公司需要到当地工商部门申请办理营业执照,取得统一社会信用代码和其他必要的证照。2. 缴纳税务登记费用:在获得统一社会信用代码之后...查看全文

新公司税务申报流程

律师分析: 新公司在成立之后需及时进行税务申报并缴纳税款,具体流程如下:1. 获得统一社会信用代码:新公司需要到当地工商部门申请办理营业执照,取得统一社会信用代码和其他必要的证照。2. 缴纳税务登记费用:在获得统一社会信用代码之后...查看全文

新公司报税网上申报流程

公司税务网上申报流程包括1、登录进入国家税务局网上办税服务厅;2、填写纳税人信息;3、填写纳税所属期限的信息;4、填写申报表;5、确认申报表;6、查看回执。...查看全文

公司首次办理公积金流程

很多人知道公积金贷款这个业务,公积金贷款有着更低的贷款利率,而且贷款便捷,贷款额度较高,深受购房者的喜爱,目前越来越多的人也开始倾向于公积金贷款购房,很多没有办理公积金的人,不知道公积金是如何办理下来的,需要什么资料? 一、单位...查看全文

新公司税务局报到流程及税种

税务签到的主旨是确保企业按时并正确地进行税务登记和申报,以避免罚款和监管,并提供税务安全和合理避税的服务。签到时刻、流程、所需材料和申报注意事项都需要严谨和及时处理,同时大的署理记账公司能够提供更高的安全性和可靠性,以及更多的合理...查看全文

公司首次办理公积金流程上海

一般大家的公司和单位都会为大家缴纳“五险一金”,其中一金就是公积金。公积金在我们的日常生活中是能够发挥巨大的作用的,在你买房和贷款时都会需要。那么大家知不知道上海怎么办理公积金呢? 职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资...查看全文

公司个税申报流程

法律分析:一、公司个税申报流程步骤如下:1.在电子税务局中,通过“代扣代缴个人所得税”—“个税明细信息上传下载”—“个税明细下载”,下载初始化文件并导入个税客户端。2.在个税客户端进行个税申报并...查看全文

公司财务报税流程

公司报税流程及法律依据。小规模纳税人申报步骤:增值税按月申报,需要报表《小规模纳税人纳税申报表》、《增值税申报附列资料》、《资产负债表》、《损益表》;企业所得税按季度申报,年底汇算清缴,有查账征收和核定征收两种方式,报表不同。...查看全文

企业首次申报个税怎样操作流程

针对小微企业的税收优惠政策是我国为鼓励和支持小微企业发展而出台的一项政策。其中,小型微利企业月销售额和年应纳税所得额都不超过100万元的可免征企业所得税。...查看全文

公司社保首次办理流程概述

新公司首次办理社保需准备企业营业执照原件及复印件、法人身份证复印件去社保局办理。记事项包括单位名称、住所、经营地点、单位类型、法定代表人或负责人、开户银行账号等。法人若为员工需购买社保。...查看全文

新成立公司的报税流程和时间

公司是需要每月按时报税的,新公司也不例外,按月报税的有增值税、城建税、教育费附加、个人所得税等;季度报税是企业所得税。按月报税的时间是次月10日以前,按季报税的是季后15日,限期缴纳最后一日。那么,新成立公司如何报税一般发票开具、...查看全文

新公司第一次报税怎么报

一、报税 1.纸质申报:该申报方式只针对辅导期企业,填好五张表格后(一式两份)带上抄好税的IC卡,先交专管员或值班人员稽核比对认证结果,再在申报征收窗口报税; 五张表格为:主表,进项税额明细表,销项情况明细表,专用发票申报抵扣明细...查看全文

新公司税务开户流程

法律分析:新成立公司的注册流程具体如下: 1、公司成立是先工商后税务,公司注销先税务后工商。所以第一步要先去工商局办理营业执照; 2、首先要去工商局填一个《名称预先核准申请表》然后准备材料; (1)股东、法人身份证复印; (2)公...查看全文

新公司税务登记流程

新公司税务办理流程是: 1、自领取工商营业执照之日起30日内申报办理税务登记; 2、提交工商营业执照、公司章程、组织机构统一代码证书、法定代表人的合法证件等材料; 3、如实填写税务登记表; 4、符合条件的,发放税务登记证件。 新注...查看全文

新公司如何进行税务报到?(税务报到流程及要求) 税务报到线下流程 税务报到网上流程

新公司成立了,营业执照也领到手了,不代表就可以直接开始营业了,大家一定不要忘了税务报到,这一环节也是非常重要!那么,新成立的公司要怎么进行税务报到?都需要准备什么资料?本文为大家分享详细的税务报到流程,一起来了解下!&n...查看全文

公司申报纳税的流程

一、公司申报纳税的流程1、纳税申报登记(1)纳税登记通俗来讲,就是纳税人在去税局登记报道;(2)法律规定,企业在领取营业执照后30天之内,带上相关证件和材料去税局办理税务登记;(3)...查看全文

公司报税流程是什么

一、报增值税流程:1、每月10号之前到主管税务局的征收所去申报纳税,填增值税申报表。2、增值税申报方式有手工申报、IC卡申报和网上申报,手工申报和IC卡申报都是要到税务机关来申报,网上申报是要在网上下载申报...查看全文

公司税务零申报流程

在开办的公司之后特别是中小型企业,在还没有正式走上正轨的时候,一般企业的税务申报都是零申报,那么如果要进行税务零申报,相应的流程是怎样规定的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了以下的内容。...查看全文

推荐律师

夏国梁

北京市-北京市-朝阳区

合伙人律师刑事辩护、刑事辩护

已服务117人次

热门法律问题