法律分析： 公司买房与个人买房的所有权有区别，以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称，以个人买房就是私人所有的房产，单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议，方可转让，个人的房产转让只要房产所有人在买卖契约上签字即可。 ...查看全文

北京的房产购买政策对本土公司较为宽松，但外资机构和个体工商户受限。以公司名义购房有一些好处，但需要准备复杂的资料，并在出售时受限制，成本也更高。因此，不建议以公司名义购房。...查看全文

1、从政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。2、但物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交...查看全文

1、首先确定这块地的用地性质，如果这块买来自用(盖房子自己住)以自己名义购买。2、这块地用地性质商业目的，用公司名义买更好，比如做房地产开发，个人没有房地产开发的资质的，最终还是要成立公司来做这个项目，如果是个人名义购买，到时候又...查看全文

虽然市场上能够进行二手房过户给公司的操作，但交易成本要明显高于个人购房的支出。首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。...查看全文

律师分析： 虽然市场上能够进行二手房过户给公司的操作，但交易成本要明显高于个人购房的支出。首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和...查看全文

个人签订租赁合同与公司签订的区别在于，代表公司签订合同应以公司名义进行，而个人签订合同则以个人名义进行。法定代表人代表法人进行民事活动时，法人承担法律后果，对法定代表人的代表权限制不得对抗善意相对人。个人签订的合同责任由个人承担，...查看全文

买房的时候购房者需要有购房资格，有很多人因为个人资格不够想要以公司名义买房，可以吗?      可以以公司名义买房，但要注意，以公司的名义买房，在房产所有权上有...查看全文

律师分析： 根据营改增的规定，增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为...查看全文

回迁房与商品房的区别：回迁房是拆迁政策的产物，价格较低且享受政策优惠，但不能当作商品房出售。购买回迁房需注意房产证、买卖合同和过户等事项，存在一定风险。...查看全文

法律解析： 一、以公司名义购买：1、如果公司是增值税一般纳税人，购买时取得买房的增值税专用发票可以抵增值，意味着企业可以少缴纳增值税、城建税和教育费附加。2、公司账务核算时可以计提折旧，冲抵企业所得税。3、公司名下的房产应该按照房...查看全文

法律解析： 一、以公司名义购买：1、如果公司是增值税一般纳税人，购买时取得买房的增值税专用发票可以抵增值，意味着企业可以少缴纳增值税、城建税和教育费附加。2、公司账务核算时可以计提折旧，冲抵企业所得税。3、公司名下的房产应该按照房...查看全文

律师解答： 一、以公司名义购买：1、如果公司是增值税一般纳税人，购买时取得买房的增值税专用发票可以抵增值，意味着企业可以少缴纳增值税、城建税和教育费附加。2、公司账务核算时可以计提折旧，冲抵企业所得税。3、公司名下的房产应该按照房...查看全文

法律分析:能以公司名义买二手房。以公司名义买二手房需要提供申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房屋权属登记申请书、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、房屋契税完税凭证、契税减免审批表等材料。...查看全文

婚后买房可以写一个或两个人名字，但即便只写一个人名字，也算夫妻共有财产。如果没有明确约定，则房产证上只写一个人名字也视为夫妻共同财产。...查看全文

起诉快递公司需在被告住所地或合同履行地法院提起诉讼。人民法院应在立案后五日内将起诉状副本送达被告，被告应在收到后十五日内提出答辩状，其中需详细记明个人或法人的相关信息。法院收到答辩状后五日内将副本发送原告。受理案件后，法院会通过书...查看全文

律师分析： 契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策；房产税：每年房产原值×70%×1.2%；土地使用税：建筑面积×30元/年；如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

本文介绍了公证制度及其作用。公证制度是国家司法制度的组成部分,可以预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的司法手段。与人民法院诉讼活动不同,公证机构认证活动不能为当事人解决纠纷,但可以防止纠纷,减少诉讼。根据司法部律师事务所与中国公证协...查看全文

律师分析： 可以经协商后进行房产登记或房产过户。一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。 二、无贷房子房产证上...查看全文

本文讲述了在我国不动产统一登记制度下，房屋所有权以办理权属转移登记为准。如果借名买房的实际出资人与产权登记人不一致，实际出资人对房屋不具有物权效力，提交公证申请时公证处将不予受理。因此，以别人名义买房公证是无效的。...查看全文