1. 签署确认书
在房管局，与父母一起签署确认书，并携带相关资料，如该物业的产权证或购买合同等。双方房地产赠与人及受赠人需同时签署无偿赠与协议，明确表示无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2.评估
收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3.办理赠与公证
收费情况：赠与公证费是评估价的2%。
4.缴纳税费
收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：
契税为房管局的评估价的3%;
印花税为房管局评估价的0.5%;
房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。
以上三项一般都由受赠人支付。
还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
5.出新房产证
注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
二、房屋赠与过户所需材料
登记申请书原件;
申请人身份证明;
房屋所有权证原件;
赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;
契税完税或减免税凭证原件;
房屋登记表、房产平面图二份;
已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;
已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明;
国有土地使用证(整宗房地产);
整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。
成都市房屋赠与需要满足的流程有哪些2023
律师回答
摘要：在房屋赠与过户时，需要准备一系列材料。主要包括登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、赠与协议公证书原件或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件、契税完税或减免税凭证原件、房屋登记表、房产平面图二份，以及已购公有住房赠与的还需要提交补交土地收益证明及补交房屋差价证明，已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的还需要提交补交土地收益证明。赠与人和
延伸阅读
根据我国《民法典》第六百六十条的规定，房屋赠与是指将房屋的所有权或者使用权无偿转让给他人，包括房屋所有权和土地使用权等。而房屋过户则是指房屋所有权人将房屋所有权转移给另一人，包括房屋买卖、赠与、继承等。
根据《民法典》第六百六十一条的规定，房屋赠与需要经过当事人的协商或者依法办理手续。其中，依法办理手续包括办理房屋过户手续、转移登记手续等。而房屋过户手续的办理，则需要依据具体情况进行。
根据《房屋登记管理办法》的规定，房屋过户应当向房屋登记机构申请办理房屋过户登记，提交房屋所有权证书和房屋过户申请书等文件。而房屋过户的程序，则包括申请、受理、审核、登记、发证等环节。
在房屋赠与过程中，赠与人需要将房屋的所有权或者使用权转移给受赠人，并且双方需要签订房屋赠与协议，明确双方的权利和义务。而受赠人则需要办理房屋过户手续，将房屋的所有权或者使用权转移给受赠人。
赠与人在赠与房屋时，需要确保所赠房屋的权属清晰、无争议，否则在过户过程中可能会面临困难。另外，赠与人在房屋过户前，应当将房屋权属转移给受赠人，否则过户申请可能会被拒绝。
总之，房屋赠与过户流程较为复杂，需要当事人的充分沟通和依法办理手续。为了避免纠纷和损失，建议当事人在房屋赠与过户前，先咨询专业律师或者相关部门，了解具体流程和要求。
根据《民法典》第六百六十一条的规定，房屋赠与需要经过当事人的协商或者依法办理手续。其中，依法办理手续包括办理房屋过户手续、转移登记手续等。而房屋过户手续的办理，则需要依据具体情况进行。
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在房屋赠与过程中，赠与人需要将房屋的所有权或者使用权转移给受赠人，并且双方需要签订房屋赠与协议，明确双方的权利和义务。而受赠人则需要办理房屋过户手续，将房屋的所有权或者使用权转移给受赠人。
赠与人在赠与房屋时，需要确保所赠房屋的权属清晰、无争议，否则在过户过程中可能会面临困难。另外，赠与人在房屋过户前，应当将房屋权属转移给受赠人，否则过户申请可能会被拒绝。
总之，房屋赠与过户流程较为复杂，需要当事人的充分沟通和依法办理手续。为了避免纠纷和损失，建议当事人在房屋赠与过户前，先咨询专业律师或者相关部门，了解具体流程和要求。
结语：在进行房屋赠与过户时，需要携带以下材料：登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、赠与协议公证书原件或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件、契税完税或减免税凭证原件、房屋登记表、房产平面图二份，以及已购公有住房赠与的还需要提交补交土地收益证明及补交房屋差价证明，已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的还需要提交补交土地收益证明。赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的赠与则可以免除契税。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
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